Prix immobilier à Averdoingt (62127)
Prix au m² et ventes réelles à Averdoingt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 295 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Averdoingt en bref
À Averdoingt, une maison se vend en médiane 1 552 €/m², soit 135 000 € pour 96 m² (+25,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Averdoingt se classe 361e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Averdoingt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Averdoingt
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Hameau De Neuville Planque | 87 m² · 4 p. | 2 598 m² | 135 000 € | 1 552 |
| févr. 2024 | Maison | Rue D En Bas | 81 m² · 3 p. | 1 764 m² | 60 000 € | 741 |
| févr. 2024 | Maison | Hameau De Neuville Planque | 110 m² · 5 p. | 1 042 m² | 190 000 € | 1 727 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 4 p. | 2 275 m² | 116 100 € | 968 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 123 m² · 6 p. | 1 725 m² | 97 000 € | 789 |
| mai 2022 | Maison | Hameau De Neuville Planque | 98 m² · 5 p. | 985 m² | 185 000 € | 1 888 |
| mars 2022 | Maison | Hameau De Neuville Planque | 101 m² · 5 p. | 976 m² | 185 000 € | 1 832 |
| mars 2022 | Maison | Hameau De Neuville Planque | 96 m² · 5 p. | 984 m² | 180 000 € | 1 875 |
| déc. 2021 | Maison | Rue D En Bas | 94 m² · 5 p. | 2 651 m² | 129 500 € | 1 378 |
| oct. 2021 | Maison | Hameau De Neuville Planque | 89 m² · 5 p. | 1 238 m² | 152 000 € | 1 708 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 5 p. | 1 270 m² | 104 600 € | 1 101 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Averdoingt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Averdoingt (maisons 1 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bailleul-aux-Cornailles | 2,8 km | 1 496 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gouy-en-Ternois | 3,3 km | 1 021 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Penin | 3,8 km | 1 627 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tincques | 4,1 km | 1 634 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Roëllecourt | 4,7 km | 1 532 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Monchy-Breton | 5,6 km | 1 021 (-34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Berles-Monchel | 5,9 km | 1 507 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Magnicourt-sur-Canche | 5,9 km | 1 216 (-22 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Averdoingt
- Quel est le prix au m² à Averdoingt (62127) ?
- Pour une maison, 1 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 034 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Averdoingt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Averdoingt sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Averdoingt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Averdoingt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 552 contre 1 638 €/m²). Autour : Bailleul-aux-Cornailles 1 496 €/m², Gouy-en-Ternois 1 021 €/m², Penin 1 627 €/m², Tincques 1 634 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Averdoingt : 31 mars 2025.
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