Prix immobilier à Ayat-sur-Sioule (63390)
Prix au m² et ventes réelles à Ayat-sur-Sioule, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 138 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Ayat-sur-Sioule en bref
À Ayat-sur-Sioule, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 90 000 € pour 80 m² (-45,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Ayat-sur-Sioule se classe 224e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ayat-sur-Sioule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ayat-sur-Sioule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 350 € | 69 m² | 1 661 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 90 m² | 1 107 | 3 |
Les DPE à Ayat-sur-Sioule
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 66 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 217 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 611 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ayat-sur-SiouleDernières ventes à Ayat-sur-Sioule
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Beaumont | 90 m² · 4 p. | 22 746 m² | 90 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Langlade | 78 m² · 2 p. | 3 180 m² | 79 000 € | 1 013 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 3 p. | 1 066 m² | 96 350 € | 1 661 |
| mai 2024 | Maison | Le Puy | 70 m² · 4 p. | 1 206 m² | 87 250 € | 1 246 |
| avr. 2024 | Maison | Les Vergnioux | 120 m² · 5 p. | 56 404 m² | 295 050 € | 2 459 |
| déc. 2023 | Maison | Champeireux | 69 m² · 3 p. | 2 280 m² | 79 000 € | 1 145 |
| déc. 2023 | Maison | Beaumont | 45 m² · 1 p. | 3 118 m² | 24 000 € | 533 |
| juil. 2023 | Maison | Chazelle | 155 m² · 4 p. | 5 702 m² | 171 575 € | 1 107 |
| juin 2023 | Maison | Grandmont | 80 m² · 3 p. | 55 276 m² | 142 500 € | 1 781 |
| déc. 2022 | Maison | Les Blots | 84 m² · 5 p. | 378 252 m² | 300 000 € | 3 571 |
| déc. 2022 | Maison | La Viale | 122 m² · 5 p. | 10 462 m² | 107 000 € | 877 |
| sept. 2022 | Maison | Chazelle | 120 m² · 3 p. | 7 323 m² | 204 000 € | 1 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ayat-sur-Sioule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ayat-sur-Sioule (maisons 1 246 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lisseuil | 3,9 km | 1 000 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châteauneuf-les-Bains | 4,2 km | 999 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Neuf-Église | 4,9 km | 826 (-34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Menat | 4,9 km | 765 (-39 %) | 442 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Blot | 5,5 km | 1 293 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Blot-l'Église | 6,0 km | 929 (-25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-d'Auvergne | 6,5 km | 707 (-43 %) | 373 | 60 |
| Prix immobilier Teilhet | 6,7 km | 678 (-46 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ayat-sur-Sioule
- Quel est le prix au m² à Ayat-sur-Sioule (63390) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 013 et 1 781 €/m².
- Combien coûte une maison à Ayat-sur-Sioule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ayat-sur-Sioule sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ayat-sur-Sioule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ayat-sur-Sioule ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ayat-sur-Sioule est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 246 contre 1 800 €/m²). Autour : Lisseuil 1 000 €/m², Châteauneuf-les-Bains 999 €/m², Neuf-Église 826 €/m², Menat 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ayat-sur-Sioule : 9 décembre 2025.
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