Prix immobilier à Bagnols (63810)
Prix au m² et ventes réelles à Bagnols, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Bagnols en bref
À Bagnols, une maison se vend en médiane 899 €/m², soit 119 015 € pour 68 m² (-53,4 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Bagnols se classe 232e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 788 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bagnols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bagnols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 64 m² | 1 625 | 3 |
| Maison 4 pièces | 70 600 € | 80 m² | 825 | 3 |
Les DPE à Bagnols
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 180 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 444 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BagnolsDernières ventes à Bagnols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ponchet | 90 m² · 2 p. | 940 m² | 110 000 € | 1 222 |
| janv. 2025 | Maison | Les Quatre Vents | 165 m² · 4 p. | 5 258 m² | 95 000 € | 576 |
| juil. 2024 | Maison | Cornilhat | 48 m² · 2 p. | 1 788 m² | 128 030 € | 2 667 |
| févr. 2024 | Maison | Bagnols | 160 m² · 6 p. | 2 324 m² | 190 500 € | 1 191 |
| déc. 2023 | Maison | Chassagnoux | 40 m² · 1 p. | 1 382 m² | 25 000 € | 625 |
| nov. 2023 | Maison | Pre Condat | 58 m² · 4 p. | 8 971 m² | 70 600 € | 1 217 |
| août 2023 | Maison | Bagnols | 90 m² · 5 p. | 945 m² | 55 000 € | 611 |
| mai 2023 | Maison | Bagnols | 74 m² · 3 p. | 850 m² | 89 000 € | 1 203 |
| avr. 2023 | Maison | Pra Bas | 64 m² · 2 p. | — | 104 000 € | 1 625 |
| févr. 2023 | Maison | Bagnols | 80 m² · 4 p. | 2 444 m² | 66 000 € | 825 |
| janv. 2023 | Maison | La Touraille | 60 m² · 3 p. | — | 40 000 € | 667 |
| juin 2022 | Maison | Chassagnoux | 62 m² · 2 p. | 16 476 m² | 79 000 € | 1 274 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bagnols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bagnols (maisons 1 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cros | 3,5 km | 1 574 (+29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Donat | 6,4 km | 1 317 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Larodde | 7,0 km | 1 069 (-12 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Tauves | 8,0 km | 1 081 (-11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Tour-d'Auvergne | 8,0 km | 1 006 (-18 %) | 623 | 51 |
| Prix immobilier Labessette | 8,0 km | 1 422 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lanobre | 8,9 km | 1 133 (-7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Chastreix | 9,2 km | 2 082 (+71 %) | 2 067 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bagnols
- Quel est le prix au m² à Bagnols (63810) ?
- Pour une maison, 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 827 et 1 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Bagnols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bagnols sur les deux dernières années publiées est de 119 015 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bagnols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bagnols ?
- Maison 4 pièces : 70 600 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bagnols est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 220 contre 1 800 €/m²). Autour : Cros 1 574 €/m², Saint-Donat 1 317 €/m², Larodde 1 069 €/m², Tauves 1 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bagnols : 12 décembre 2025.
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