Prix immobilier à Cros (63810)
Prix au m² et ventes réelles à Cros, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Cros en bref
À Cros, une maison se vend en médiane 1 475 €/m², soit 127 005 € pour 64 m² (-10,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Cros se classe 144e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 620 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cros
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 316 | 5 |
| 2024 | 1 644 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Cros
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 52 m² | 1 515 | 6 |
| Maison 2 pièces | 67 500 € | 52 m² | 1 248 | 4 |
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 60 m² | 1 764 | 3 |
Les rues de Cros : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Fouillat1 574 €/m²5 ventes · 136 500 € médian
- Le Bourg1 133 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Versaussat875 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Fouillat1 574 €/m²5 ventes · 136 500 € médian
- Le Bourg1 133 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Versaussat875 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les DPE à Cros
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 116 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 617 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Saussat | 45 m² · 2 p. | 6 362 m² | 40 000 € | 889 |
| oct. 2025 | Maison | Combrouse | 95 m² · 1 p. | 618 m² | 192 000 € | 2 021 |
| sept. 2025 | Maison | La Vergne | 158 m² · 6 p. | 34 809 m² | 287 000 € | 1 816 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 450 m² | 68 000 € | 1 133 |
| oct. 2024 | Maison | Fouillat | 102 m² · 4 p. | 5 845 m² | 134 010 € | 1 314 |
| sept. 2024 | Maison | Fouillat | 169 m² · 8 p. | 6 237 m² | 266 000 € | 1 574 |
| août 2024 | Maison | Collieze | 70 m² · 1 p. | 2 308 m² | 120 000 € | 1 714 |
| juin 2024 | Maison | Roche Mave | 75 m² · 2 p. | 3 620 m² | 45 000 € | 600 |
| avr. 2024 | Maison | Versaussat | 55 m² · 3 p. | 10 440 m² | 97 000 € | 1 764 |
| avr. 2024 | Maison | Fouillat | 63 m² · 1 p. | 97 411 m² | 160 000 € | 2 540 |
| mars 2024 | Maison | Versaussat | 40 m² · 1 p. | 2 342 m² | 35 000 € | 875 |
| févr. 2024 | Maison | Fouillat | 49 m² · 2 p. | 9 113 m² | 136 500 € | 2 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cros
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cros (maisons 1 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagnols | 3,5 km | 1 220 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lanobre | 5,4 km | 1 133 (-28 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Labessette | 6,6 km | 1 422 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Larodde | 7,0 km | 1 069 (-32 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 7,0 km | 893 (-43 %) | 816 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Donat | 8,0 km | 1 317 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Trémouille | 10,1 km | 1 069 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tauves | 10,7 km | 1 081 (-31 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cros
- Quel est le prix au m² à Cros (63810) ?
- Pour une maison, 1 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 933 et 1 953 €/m².
- Combien coûte une maison à Cros ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cros sur les deux dernières années publiées est de 127 005 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cros ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cros ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cros ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Fouillat (1 574 €/m²), Le Bourg (1 133 €/m²), Versaussat (875 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cros est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 574 contre 1 800 €/m²). Autour : Bagnols 1 220 €/m², Lanobre 1 133 €/m², Labessette 1 422 €/m², Larodde 1 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cros : 25 novembre 2025.
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