Prix immobilier à Labessette (63690)
Prix au m² et ventes réelles à Labessette, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 58 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Labessette en bref
À Labessette, une maison se vend en médiane 1 054 €/m², soit 70 000 € pour 83 m² (+34,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Labessette se classe 171e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labessette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labessette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 45 m² | 1 524 | 3 |
Les DPE à Labessette
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 214 kWh/m² · F 400 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabessetteDernières ventes à Labessette
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Labessette | 45 m² · 2 p. | 400 m² | 68 600 € | 1 524 |
| sept. 2025 | Maison | Le Montel | 120 m² · 5 p. | 16 177 m² | 70 000 € | 583 |
| mars 2024 | Maison | Labessette | 140 m² · 2 p. | 1 015 m² | 110 000 € | 786 |
| oct. 2023 | Maison | Labessette | 42 m² · 2 p. | 11 560 m² | 80 000 € | 1 905 |
| janv. 2023 | Maison | Saint Droire | 86 m² · 3 p. | 2 200 m² | 130 000 € | 1 512 |
| déc. 2022 | Maison | Saint Droire | 120 m² · 3 p. | 5 735 m² | 347 850 € | 2 899 |
| févr. 2022 | Maison | Labessette | 80 m² · 4 p. | 493 m² | 106 000 € | 1 325 |
| oct. 2021 | Maison | La Tauve | 75 m² · 3 p. | 1 015 m² | 100 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labessette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labessette (maisons 1 422 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larodde | 2,9 km | 1 069 (-25 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Cros | 6,6 km | 1 574 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lanobre | 7,0 km | 1 133 (-20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Singles | 7,4 km | 900 (-37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bagnols | 8,0 km | 1 220 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Bort | 8,8 km | 571 (-60 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Savennes | 9,8 km | 1 213 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sarroux - Saint Julien | 10,0 km | 1 060 (-25 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labessette
- Quel est le prix au m² à Labessette (63690) ?
- Pour une maison, 1 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +34,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 1 620 €/m².
- Combien coûte une maison à Labessette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labessette sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labessette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labessette ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Labessette est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 422 contre 1 800 €/m²). Autour : Larodde 1 069 €/m², Cros 1 574 €/m², Lanobre 1 133 €/m², Singles 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labessette : 29 décembre 2025.
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