Prix immobilier à Savennes (63750)
Prix au m² et ventes réelles à Savennes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 96 habitants. Dernière vente connue : 28 septembre 2024.
Savennes en bref
À Savennes, une maison se vend en médiane 1 213 €/m², soit 54 625 € pour 73 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Savennes se classe 233e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Savennes
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 69 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SavennesDernières ventes à Savennes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | La Vialle | 56 m² · 2 p. | 4 876 m² | 88 000 € | 1 571 |
| janv. 2024 | Maison | Pradelles | 70 m² · 3 p. | 353 m² | 21 250 € | 304 |
| mai 2023 | Maison | La Randonniere | 58 m² · 2 p. | 7 852 m² | 63 000 € | 1 086 |
| nov. 2022 | Maison | La Vialle | 76 m² · 2 p. | 249 m² | 40 000 € | 526 |
| oct. 2022 | Maison | Bourg De Savennes | 96 m² · 4 p. | 5 366 m² | 150 000 € | 1 563 |
| sept. 2022 | Maison | La Vialle | 160 m² · 6 p. | 2 928 m² | 118 130 € | 738 |
| août 2021 | Maison | Mercoeur | 56 m² · 2 p. | 3 438 m² | 75 000 € | 1 339 |
| août 2021 | Maison | Pradelles | 148 m² · 5 p. | 1 869 m² | 201 500 € | 1 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savennes (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-aux-Clos | 3,9 km | 892 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Singles | 4,9 km | 900 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Messeix | 5,0 km | 688 (-43 %) | 1 023 | 83 |
| Prix immobilier Merlines | 6,1 km | 715 (-41 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Larodde | 8,4 km | 1 069 (-12 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Avèze | 8,5 km | 1 680 (+38 %) | 459 | 13 |
| Prix immobilier Aix | 8,9 km | 516 (-57 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Labessette | 9,8 km | 1 422 (+17 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savennes
- Quel est le prix au m² à Savennes (63750) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 685 et 1 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Savennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savennes sur les deux dernières années publiées est de 54 625 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Savennes est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Étienne-aux-Clos 892 €/m², Singles 900 €/m², Messeix 688 €/m², Merlines 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savennes : 28 septembre 2024.
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