Prix immobilier à Saint-Étienne-aux-Clos (19200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-aux-Clos, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Étienne-aux-Clos en bref
À Saint-Étienne-aux-Clos, une maison se vend en médiane 767 €/m², soit 76 850 € pour 90 m² (-23,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Étienne-aux-Clos se classe 187e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-aux-Clos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Étienne-aux-Clos
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 224 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 244 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De L'Etang Des Prades | 120 m² · 5 p. | 2 705 m² | 92 000 € | 767 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Sarniat | 71 m² · 2 p. | 2 588 m² | 76 850 € | 1 082 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 4 p. | 809 m² | 70 000 € | 933 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Charrusejoux | 100 m² · 4 p. | 3 691 m² | 85 000 € | 850 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De L'Aerodrome | 44 m² · 3 p. | 760 m² | 60 000 € | 1 364 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Chasseurs | 109 m² · 4 p. | 1 908 m² | 124 050 € | 1 138 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De L'Aerodrome | 108 m² · 4 p. | 6 280 m² | 40 000 € | 370 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Antoine Trappe | 110 m² · 5 p. | 2 150 m² | 40 000 € | 364 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Sarniat | 74 m² · 5 p. | 1 395 m² | 55 000 € | 743 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Sarniat | 80 m² · 4 p. | 1 548 m² | 86 420 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-aux-Clos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-aux-Clos (maisons 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savennes | 3,9 km | 1 213 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Merlines | 6,3 km | 715 (-20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Aix | 6,7 km | 516 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Bort | 7,2 km | 571 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Singles | 8,2 km | 900 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Messeix | 8,7 km | 688 (-23 %) | 1 023 | 83 |
| Prix immobilier Saint-Exupéry-les-Roches | 8,9 km | 1 358 (+52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Larodde | 10,2 km | 1 069 (+20 %) | 750 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-aux-Clos
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-aux-Clos (19200) ?
- Pour une maison, 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -23,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 749 et 1 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-aux-Clos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-aux-Clos sur les deux dernières années publiées est de 76 850 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-aux-Clos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Étienne-aux-Clos est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (892 contre 1 377 €/m²). Autour : Savennes 1 213 €/m², Merlines 715 €/m², Aix 516 €/m², Saint-Bonnet-près-Bort 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-aux-Clos : 18 novembre 2025.
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