Prix immobilier à Aix (19200)
Prix au m² et ventes réelles à Aix, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 352 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Aix en bref
À Aix, une maison se vend en médiane 463 €/m², soit 25 000 € pour 50 m² (+39 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Aix se classe 211e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 25 000 € | 50 m² | 360 | 3 |
Les DPE à Aix
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 485 kWh/m² · G 640 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AixDernières ventes à Aix
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Marsalouse | 37 m² · 1 p. | 5 411 m² | 15 000 € | 405 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 48 m² · 3 p. | 180 m² | 25 000 € | 521 |
| mars 2024 | Maison | Jaloustre Haute | 84 m² · 3 p. | 1 055 m² | 28 000 € | 333 |
| déc. 2023 | Maison | La Prade | 50 m² · 3 p. | 2 875 m² | 18 000 € | 360 |
| juil. 2023 | Maison | La Marsalouse | 37 m² · 1 p. | 5 411 m² | 25 000 € | 676 |
| juin 2023 | Maison | La Roche | 87 m² · 4 p. | 5 500 m² | 143 000 € | 1 644 |
| janv. 2023 | Maison | Imp De La Barricade | 49 m² · 2 p. | 688 m² | 25 000 € | 510 |
| avr. 2021 | Maison | La Marsalouse Gare | 79 m² · 4 p. | 29 702 m² | 80 000 € | 1 013 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aix (maisons 516 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merlines | 5,0 km | 715 (+39 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-aux-Clos | 6,7 km | 892 (+73 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Eygurande | 6,9 km | 956 (+85 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Savennes | 8,9 km | 1 213 (+135 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 9,9 km | 600 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ussel | 10,4 km | 1 188 (+130 %) | 897 | 389 |
| Prix immobilier Messeix | 11,9 km | 688 (+33 %) | 1 023 | 83 |
| Prix immobilier Saint-Exupéry-les-Roches | 12,0 km | 1 358 (+163 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aix
- Quel est le prix au m² à Aix (19200) ?
- Pour une maison, 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +39 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 394 et 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Aix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aix sur les deux dernières années publiées est de 25 000 €, pour une surface médiane de 50 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aix ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aix est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (516 contre 1 377 €/m²). Autour : Merlines 715 €/m², Saint-Étienne-aux-Clos 892 €/m², Eygurande 956 €/m², Savennes 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aix : 19 décembre 2025.
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