Prix immobilier à Eygurande (19340)
Prix au m² et ventes réelles à Eygurande, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 678 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Eygurande en bref
À Eygurande, une maison se vend en médiane 706 €/m², soit 90 000 € pour 80 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Eygurande se classe 171e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 913 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eygurande
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 043 | 6 |
| 2025 | 706 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Eygurande
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 78 m² | 1 152 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 000 € | 165 m² | 850 | 3 |
Les DPE à Eygurande
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EygurandeDernières ventes à Eygurande
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Dreuille | 42 m² · 2 p. | 975 m² | 15 000 € | 357 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Loup | 100 m² · 6 p. | 589 m² | 85 000 € | 850 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 57 m² · 3 p. | 496 m² | 32 000 € | 561 |
| sept. 2025 | Maison | Imp St Loup | 70 m² · 4 p. | 580 m² | 95 000 € | 1 357 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Loup | 82 m² · 5 p. | 487 m² | 45 000 € | 549 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 87 m² · 4 p. | 1 097 m² | 127 450 € | 1 465 |
| déc. 2024 | Maison | La Porte | 75 m² · 3 p. | 3 249 m² | 172 000 € | 2 293 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Loup | 78 m² · 4 p. | 603 m² | 70 000 € | 897 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 230 m² · 9 p. | 3 850 m² | 147 000 € | 639 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Bellevue | 199 m² · 5 p. | 940 m² | 171 100 € | 860 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Saint Loup | 73 m² · 4 p. | 522 m² | 66 000 € | 904 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Pouge | 104 m² · 4 p. | 913 m² | 119 840 € | 1 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eygurande
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eygurande (maisons 956 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merlines | 5,8 km | 715 (-25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Merd-la-Breuille | 6,7 km | 749 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aix | 6,9 km | 516 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Oradoux-de-Chirouze | 9,7 km | 1 361 (+42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Verneugheol | 10,7 km | 815 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 11,3 km | 600 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bourg-Lastic | 11,7 km | 951 (-1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-aux-Clos | 11,7 km | 892 (-7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eygurande
- Quel est le prix au m² à Eygurande (19340) ?
- Pour une maison, 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Eygurande ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eygurande sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eygurande ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eygurande ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (78 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Eygurande est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (956 contre 1 377 €/m²). Autour : Merlines 715 €/m², Saint-Merd-la-Breuille 749 €/m², Aix 516 €/m², Saint-Oradoux-de-Chirouze 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eygurande : 10 décembre 2025.
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