Prix immobilier à Saint-Oradoux-de-Chirouze (23100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Oradoux-de-Chirouze, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 71 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2023.
Saint-Oradoux-de-Chirouze en bref
À Saint-Oradoux-de-Chirouze, une maison se vend en médiane 1 361 €/m². Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Oradoux-de-Chirouze se classe 2e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Oradoux-de-Chirouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Oradoux-de-Chirouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 40 m² | 1 392 | 3 |
Les DPE à Saint-Oradoux-de-Chirouze
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 267 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2023 | Maison | Etang De Meouze | 40 m² · 2 p. | 4 436 m² | 60 000 € | 1 500 |
| juin 2023 | Maison | Etang De Meouze | 100 m² · 2 p. | 39 153 m² | 113 000 € | 1 130 |
| avr. 2023 | Maison | Le Mont | 36 m² · 2 p. | 1 260 m² | 50 100 € | 1 392 |
| août 2022 | Maison | Rte De Flayat | 80 m² · 3 p. | 2 839 m² | 137 750 € | 1 722 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Flayat | 169 m² · 6 p. | 4 561 m² | 230 000 € | 1 361 |
| juil. 2022 | Maison | La Vedrenne | 130 m² · 5 p. | 5 952 m² | 228 500 € | 1 758 |
| mai 2022 | Maison | Cote De La Forge | 90 m² · 3 p. | 5 080 m² | 57 000 € | 633 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Croix Longue | 175 m² · 7 p. | 10 377 m² | 119 350 € | 682 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De La Croix Longue | 106 m² · 3 p. | 8 393 m² | 95 300 € | 899 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Oradoux-de-Chirouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Oradoux-de-Chirouze (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beissat | 5,4 km | 705 (-48 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Courtine | 6,4 km | 716 (-47 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Flayat | 7,1 km | 704 (-48 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Merd-la-Breuille | 8,4 km | 749 (-45 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Magnat-l'Étrange | 8,6 km | 997 (-27 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 8,6 km | 600 (-56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Agnant-près-Crocq | 8,7 km | 1 066 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Eygurande | 9,7 km | 956 (-30 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Oradoux-de-Chirouze
- Quel est le prix au m² à Saint-Oradoux-de-Chirouze (23100) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 899 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Oradoux-de-Chirouze ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Oradoux-de-Chirouze pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Oradoux-de-Chirouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Oradoux-de-Chirouze ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Oradoux-de-Chirouze est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane départementale (1 361 contre 845 €/m²). Autour : Beissat 705 €/m², La Courtine 716 €/m², Flayat 704 €/m², Saint-Merd-la-Breuille 749 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Oradoux-de-Chirouze : 18 juillet 2023.
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