Prix immobilier à Saint-Agnant-près-Crocq (23260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agnant-près-Crocq, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Agnant-près-Crocq en bref
À Saint-Agnant-près-Crocq, une maison se vend en médiane 1 063 €/m², soit 82 600 € pour 89 m² (+25,7 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Agnant-près-Crocq se classe 21e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agnant-près-Crocq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agnant-près-Crocq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 131 250 € | 120 m² | 1 039 | 3 |
Les DPE à Saint-Agnant-près-Crocq
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 215 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Montdurand | 180 m² · 3 p. | 13 706 m² | 165 000 € | 917 |
| nov. 2025 | Maison | Les Combelles | 62 m² · 4 p. | 2 106 m² | 75 000 € | 1 210 |
| mai 2024 | Maison | Chenerailles | 60 m² · 5 p. | 2 145 m² | 40 000 € | 667 |
| févr. 2024 | Maison | Dougnat Et La Combe | 88 m² · 2 p. | 27 350 m² | 90 200 € | 1 025 |
| déc. 2023 | Maison | Longevialle | 112 m² · 6 p. | 33 428 m² | 140 000 € | 1 250 |
| oct. 2023 | Maison | Chapal | 90 m² · 4 p. | 971 m² | 57 300 € | 637 |
| août 2023 | Maison | Panouliere | 77 m² · 3 p. | 1 808 m² | 80 000 € | 1 039 |
| mars 2023 | Maison | Noudiere | 120 m² · 3 p. | 2 490 m² | 131 250 € | 1 094 |
| mars 2022 | Maison | Plantadis | 90 m² · 3 p. | 2 985 m² | 145 000 € | 1 611 |
| déc. 2021 | Maison | Dougnat Et La Combe | 109 m² · 5 p. | 8 038 m² | 145 000 € | 1 330 |
| nov. 2021 | Maison | Noudiere | 88 m² · 5 p. | 26 408 m² | 133 250 € | 1 514 |
| avr. 2021 | Maison | Dougier | 88 m² · 3 p. | 3 080 m² | 38 000 € | 432 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agnant-près-Crocq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agnant-près-Crocq (maisons 1 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flayat | 4,7 km | 704 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Magnat-l'Étrange | 5,5 km | 997 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Crocq | 5,6 km | 615 (-42 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Nigremont | 5,8 km | 1 019 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-près-Crocq | 6,1 km | 580 (-46 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beissat | 6,1 km | 705 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pontcharraud | 8,0 km | 733 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Basville | 8,5 km | 713 (-33 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agnant-près-Crocq
- Quel est le prix au m² à Saint-Agnant-près-Crocq (23260) ?
- Pour une maison, 1 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 854 et 1 270 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agnant-près-Crocq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agnant-près-Crocq sur les deux dernières années publiées est de 82 600 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agnant-près-Crocq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agnant-près-Crocq ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Agnant-près-Crocq est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 066 contre 845 €/m²). Autour : Flayat 704 €/m², Magnat-l'Étrange 997 €/m², Crocq 615 €/m², Saint-Georges-Nigremont 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agnant-près-Crocq : 19 décembre 2025.
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