Prix immobilier à Crocq (23260)
Prix au m² et ventes réelles à Crocq, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Crocq en bref
À Crocq, une maison se vend en médiane 697 €/m², soit 43 000 € pour 80 m² (+30,3 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Crocq se classe 200e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 723 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crocq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 664 | 6 |
| 2025 | 697 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Crocq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 22 500 € | 36 m² | 514 | 3 |
| Maison 3 pièces | 43 000 € | 72 m² | 597 | 3 |
| Maison 4 pièces | 46 450 € | 85 m² | 558 | 4 |
Les DPE à Crocq
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 71 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 170 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 281 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 75 m² · 4 p. | 115 m² | 42 000 € | 560 |
| août 2025 | Maison | Les Charraudes | 27 m² · 1 p. | 603 m² | 30 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Aubusson | 72 m² · 3 p. | 2 442 m² | 43 000 € | 597 |
| févr. 2025 | Maison | Les Corrades | 58 m² · 2 p. | 2 979 m² | 40 400 € | 697 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Barres | 50 m² · 3 p. | 48 m² | 45 000 € | 900 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Felletin | 86 m² · 4 p. | 2 786 m² | 47 900 € | 557 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Portete | 36 m² · 1 p. | 67 m² | 18 500 € | 514 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 1 620 m² | 45 000 € | 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Dolmen | 84 m² · 4 p. | 993 m² | 55 000 € | 655 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Parc | 120 m² · 5 p. | 723 m² | 93 000 € | 775 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D Aubusson | 195 m² · 8 p. | 2 260 m² | 154 000 € | 790 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Clermont | 95 m² · 3 p. | 116 m² | 34 770 € | 366 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crocq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crocq (maisons 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Basville | 3,9 km | 713 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Oradoux-près-Crocq | 4,1 km | 1 044 (+70 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-près-Crocq | 4,2 km | 580 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Agnant-près-Crocq | 5,6 km | 1 066 (+73 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontcharraud | 7,0 km | 733 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Nigremont | 7,3 km | 1 019 (+66 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Flayat | 8,4 km | 704 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Villetelle | 8,6 km | 763 (+24 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crocq
- Quel est le prix au m² à Crocq (23260) ?
- Pour une maison, 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 503 et 786 €/m².
- Combien coûte une maison à Crocq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crocq sur les deux dernières années publiées est de 43 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crocq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crocq ?
- Maison 4 pièces : 46 450 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Crocq est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (615 contre 845 €/m²). Autour : Basville 713 €/m², Saint-Oradoux-près-Crocq 1 044 €/m², Saint-Maurice-près-Crocq 580 €/m², Saint-Agnant-près-Crocq 1 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crocq : 17 octobre 2025.
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