Prix immobilier à Saint-Georges-Nigremont (23500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-Nigremont, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2024.
Saint-Georges-Nigremont en bref
À Saint-Georges-Nigremont, une maison se vend en médiane 1 019 €/m², soit 75 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Georges-Nigremont se classe 34e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-Nigremont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Georges-Nigremont
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 92 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 174 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 630 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Georges-Nigremont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Georges-NigremontDernières ventes à Saint-Georges-Nigremont
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Grancher | 60 m² · 2 p. | 158 345 m² | 75 000 € | 1 250 |
| nov. 2023 | Maison | Lascaux | 70 m² · 2 p. | 10 682 m² | 47 500 € | 679 |
| août 2023 | Maison | Les Granges | 106 m² · 4 p. | 3 280 m² | 91 000 € | 858 |
| mai 2023 | Maison | La Madiere | 106 m² · 3 p. | 7 841 m² | 301 250 € | 2 842 |
| oct. 2021 | Maison | Chersoubre | 95 m² · 3 p. | 5 451 m² | 112 000 € | 1 179 |
| sept. 2021 | Maison | La Netange | 122 m² · 5 p. | 3 403 m² | 235 000 € | 1 926 |
| juin 2021 | Maison | La Croudille | 128 m² · 4 p. | 21 346 m² | 89 000 € | 695 |
| janv. 2021 | Maison | La Cour | 80 m² · 4 p. | 751 m² | 63 000 € | 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-Nigremont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-Nigremont (maisons 1 019 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontcharraud | 3,3 km | 733 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-près-Crocq | 3,8 km | 580 (-43 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Poussanges | 4,4 km | 621 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magnat-l'Étrange | 4,5 km | 997 (-2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Frion | 5,0 km | 945 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Agnant-près-Crocq | 5,8 km | 1 066 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Crocq | 7,3 km | 615 (-40 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beissat | 7,6 km | 705 (-31 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-Nigremont
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Nigremont (23500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 419 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-Nigremont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-Nigremont sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-Nigremont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Georges-Nigremont est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 019 contre 845 €/m²). Autour : Pontcharraud 733 €/m², Saint-Maurice-près-Crocq 580 €/m², Poussanges 621 €/m², Magnat-l'Étrange 997 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-Nigremont : 15 novembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Creuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.