Prix immobilier à Poussanges (23500)
Prix au m² et ventes réelles à Poussanges, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2025.
Poussanges en bref
À Poussanges, une maison se vend en médiane 556 €/m², soit 37 800 € pour 70 m² (-26,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Poussanges se classe 196e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poussanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poussanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 35 900 € | 77 m² | 464 | 4 |
Les DPE à Poussanges
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 82 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 288 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PoussangesDernières ventes à Poussanges
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Basse | 68 m² · 3 p. | 6 946 m² | 37 800 € | 556 |
| août 2024 | Maison | Le Chalard | 141 m² · 4 p. | 1 963 m² | 160 381 € | 1 137 |
| août 2024 | Maison | Arboureix | 59 m² · 3 p. | 1 010 m² | 22 000 € | 373 |
| mars 2023 | Maison | Le Chalard | 86 m² · 3 p. | 603 m² | 100 000 € | 1 163 |
| févr. 2023 | Maison | Arboureix | 95 m² · 3 p. | 7 270 m² | 34 000 € | 358 |
| juil. 2022 | Maison | Cherlauneix | 70 m² · 2 p. | 4 892 m² | 25 000 € | 357 |
| déc. 2021 | Maison | Arboureix | 70 m² · 3 p. | 1 168 m² | 40 000 € | 571 |
| sept. 2021 | Maison | Queyriaud | 132 m² · 5 p. | 2 273 m² | 88 500 € | 670 |
| août 2021 | Maison | Arboureix | 55 m² · 1 p. | 5 373 m² | 155 200 € | 2 822 |
| avr. 2021 | Maison | La Basse | 68 m² · 3 p. | 4 294 m² | 75 000 € | 1 103 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poussanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poussanges (maisons 621 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magnat-l'Étrange | 4,1 km | 997 (+61 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Nigremont | 4,4 km | 1 019 (+64 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Croze | 4,7 km | 1 076 (+73 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Clairavaux | 5,1 km | 798 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Frion | 5,3 km | 945 (+52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pontcharraud | 6,7 km | 733 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beissat | 7,0 km | 705 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-près-Crocq | 8,1 km | 580 (-7 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poussanges
- Quel est le prix au m² à Poussanges (23500) ?
- Pour une maison, 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 419 et 1 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Poussanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poussanges sur les deux dernières années publiées est de 37 800 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poussanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poussanges ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Poussanges est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (621 contre 845 €/m²). Autour : Magnat-l'Étrange 997 €/m², Saint-Georges-Nigremont 1 019 €/m², Croze 1 076 €/m², Clairavaux 798 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poussanges : 12 juin 2025.
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