Prix immobilier à La Villetelle (23260)
Prix au m² et ventes réelles à La Villetelle, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
La Villetelle en bref
À La Villetelle, une maison se vend en médiane 376 €/m², soit 45 150 € pour 90 m² (-52,3 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : La Villetelle se classe 135e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Villetelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Villetelle
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 71 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 223 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 650 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Banneix | 46 m² · 2 p. | 1 905 m² | 15 000 € | 326 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Aubusson | 178 m² · 6 p. | 803 m² | 67 000 € | 376 |
| févr. 2025 | Maison | Les Aubards | 110 m² · 4 p. | 4 283 m² | 100 000 € | 909 |
| déc. 2024 | Maison | Saugeres | 50 m² · 1 p. | 410 m² | 50 300 € | 1 006 |
| nov. 2024 | Maison | Murzeix | 38 m² · 1 p. | 4 056 m² | 30 000 € | 789 |
| sept. 2024 | Maison | Chamy | 85 m² · 3 p. | 953 m² | 40 000 € | 471 |
| déc. 2023 | Maison | Murzeix | 72 m² · 3 p. | 1 617 m² | 53 000 € | 736 |
| nov. 2021 | Maison | Rte D'Aubusson | 96 m² · 3 p. | 6 870 m² | 40 000 € | 417 |
| juil. 2021 | Maison | Saugeres | 120 m² · 3 p. | 9 833 m² | 111 829 € | 932 |
| janv. 2021 | Maison | Sannejouand | 106 m² · 4 p. | 2 580 m² | 108 000 € | 1 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Villetelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Villetelle (maisons 763 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Avit-de-Tardes | 3,3 km | 767 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mautes | 4,0 km | 562 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Silvain-Bellegarde | 5,2 km | 757 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Oradoux-près-Crocq | 5,3 km | 1 044 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Néoux | 6,2 km | 866 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lupersat | 6,9 km | 667 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bellegarde-en-Marche | 7,1 km | 619 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sermur | 7,5 km | 966 (+27 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Villetelle
- Quel est le prix au m² à La Villetelle (23260) ?
- Pour une maison, 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -52,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 430 et 926 €/m².
- Combien coûte une maison à La Villetelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Villetelle sur les deux dernières années publiées est de 45 150 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Villetelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Villetelle est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (763 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Avit-de-Tardes 767 €/m², Mautes 562 €/m², Saint-Silvain-Bellegarde 757 €/m², Saint-Oradoux-près-Crocq 1 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Villetelle : 27 novembre 2025.
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