Prix immobilier à Sermur (23700)
Prix au m² et ventes réelles à Sermur, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 18 mars 2025.
Sermur en bref
À Sermur, une maison se vend en médiane 3 011 €/m², soit 151 500 € pour 88 m² (+74,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Sermur se classe 38e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sermur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sermur
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 220 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 837 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SermurDernières ventes à Sermur
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Les Mazeaux | 88 m² · 3 p. | 48 743 m² | 265 000 € | 3 011 |
| juin 2024 | Maison | Le Zat | 22 m² · 1 p. | 16 684 m² | 38 000 € | 1 727 |
| juil. 2023 | Maison | Les Vallettes | 130 m² · 5 p. | 91 385 m² | 147 000 € | 1 131 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 71 m² · 4 p. | 326 m² | 30 940 € | 436 |
| oct. 2022 | Maison | La Villate | 110 m² · 2 p. | 8 311 m² | 55 000 € | 500 |
| nov. 2021 | Maison | La Villate | 55 m² · 4 p. | 1 974 m² | 117 046 € | 2 128 |
| nov. 2021 | Maison | Le Cluzet | 36 m² · 1 p. | 5 107 m² | 33 000 € | 917 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 120 m² · 4 p. | 2 893 m² | 78 000 € | 650 |
| janv. 2021 | Maison | Lavaud | 117 m² · 5 p. | 7 495 m² | 113 000 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sermur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sermur (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mautes | 4,5 km | 562 (-42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bussière-Nouvelle | 4,5 km | 692 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Compas | 4,7 km | 519 (-46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lupersat | 5,1 km | 667 (-31 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chard | 6,4 km | 1 038 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Mars | 6,7 km | 743 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Villetelle | 7,5 km | 763 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Silvain-Bellegarde | 8,3 km | 757 (-22 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sermur
- Quel est le prix au m² à Sermur (23700) ?
- Pour une maison, 3 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +74,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 650 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Sermur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sermur sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sermur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sermur est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (966 contre 845 €/m²). Autour : Mautes 562 €/m², Bussière-Nouvelle 692 €/m², Le Compas 519 €/m², Lupersat 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sermur : 18 mars 2025.
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