Prix immobilier à Bussière-Nouvelle (23700)
Prix au m² et ventes réelles à Bussière-Nouvelle, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 73 habitants. Dernière vente connue : 12 février 2025.
Bussière-Nouvelle en bref
À Bussière-Nouvelle, une maison se vend en médiane 948 €/m², soit 75 636 € pour 92 m² (+69,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Bussière-Nouvelle se classe 173e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussière-Nouvelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bussière-Nouvelle
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 96 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Foret | 135 m² · 6 p. | 30 625 m² | 128 000 € | 948 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 130 m² · 5 p. | 3 194 m² | 72 500 € | 558 |
| mai 2024 | Maison | Villevaleix | 190 m² · 4 p. | 1 874 m² | 76 273 € | 401 |
| mars 2024 | Maison | Coudeleix | 59 m² · 2 p. | 1 621 m² | 75 000 € | 1 271 |
| oct. 2023 | Maison | Coudeleix | 78 m² · 2 p. | 441 m² | 30 000 € | 385 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Pressoir | 40 m² · 2 p. | 582 m² | 25 000 € | 625 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Presbytere | 106 m² · 3 p. | 5 564 m² | 80 500 € | 759 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Des Portes | 70 m² · 2 p. | 7 705 m² | 60 000 € | 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussière-Nouvelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussière-Nouvelle (maisons 692 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Compas | 2,5 km | 519 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sermur | 4,5 km | 966 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mainsat | 5,3 km | 688 (-1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Arfeuille-Châtain | 5,6 km | 786 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lupersat | 5,9 km | 667 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Mars | 6,0 km | 743 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auzances | 6,6 km | 584 (-16 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Rougnat | 7,6 km | 726 (+5 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussière-Nouvelle
- Quel est le prix au m² à Bussière-Nouvelle (23700) ?
- Pour une maison, 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +69,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 519 et 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussière-Nouvelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussière-Nouvelle sur les deux dernières années publiées est de 75 636 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussière-Nouvelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bussière-Nouvelle est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (692 contre 845 €/m²). Autour : Le Compas 519 €/m², Sermur 966 €/m², Mainsat 688 €/m², Arfeuille-Châtain 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussière-Nouvelle : 12 février 2025.
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