Prix immobilier à Arfeuille-Châtain (23700)
Prix au m² et ventes réelles à Arfeuille-Châtain, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Arfeuille-Châtain en bref
À Arfeuille-Châtain, une maison se vend en médiane 846 €/m², soit 109 000 € pour 118 m² (+7,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Arfeuille-Châtain se classe 120e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arfeuille-Châtain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arfeuille-Châtain
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arfeuille-ChâtainDernières ventes à Arfeuille-Châtain
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Genete | 88 m² · 4 p. | 9 016 m² | 108 000 € | 1 227 |
| oct. 2025 | Maison | Le Mazeau | 118 m² · 5 p. | 13 008 m² | 125 000 € | 1 059 |
| févr. 2025 | Maison | Le Metrand | 120 m² · 5 p. | 1 050 m² | 71 613 € | 597 |
| janv. 2025 | Maison | Doulazet | 145 m² · 4 p. | 1 715 m² | 122 600 € | 846 |
| janv. 2025 | Maison | Doulazet | 95 m² · 1 p. | 1 063 m² | 75 000 € | 789 |
| déc. 2024 | Maison | Seauve | 140 m² · 6 p. | 2 595 m² | 110 000 € | 786 |
| sept. 2023 | Maison | La Genete | 105 m² · 3 p. | 1 381 m² | 35 000 € | 333 |
| juin 2022 | Maison | Doulazet | 115 m² · 5 p. | 877 m² | 63 000 € | 548 |
| oct. 2021 | Maison | Doulazet | 145 m² · 4 p. | 598 m² | 74 640 € | 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arfeuille-Châtain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arfeuille-Châtain (maisons 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rougnat | 4,6 km | 726 (-8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mainsat | 4,6 km | 688 (-12 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Reterre | 5,3 km | 767 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bussière-Nouvelle | 5,6 km | 692 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Auzances | 6,3 km | 584 (-26 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Le Compas | 6,3 km | 519 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sannat | 7,1 km | 777 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Priest | 7,7 km | 578 (-26 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arfeuille-Châtain
- Quel est le prix au m² à Arfeuille-Châtain (23700) ?
- Pour une maison, 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 548 et 846 €/m².
- Combien coûte une maison à Arfeuille-Châtain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arfeuille-Châtain sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arfeuille-Châtain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arfeuille-Châtain est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (786 contre 845 €/m²). Autour : Rougnat 726 €/m², Mainsat 688 €/m², Reterre 767 €/m², Bussière-Nouvelle 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arfeuille-Châtain : 28 novembre 2025.
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