Prix immobilier à Sannat (23110)
Prix au m² et ventes réelles à Sannat, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2024.
Sannat en bref
À Sannat, une maison se vend en médiane 777 €/m², soit 63 250 € pour 88 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Sannat se classe 125e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sannat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 572 | 6 |
| 2022 | 900 | 8 |
| 2023 | 698 | 5 |
Les DPE à Sannat
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 187 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | La Montagne | 155 m² · 6 p. | 15 316 m² | 170 430 € | 1 100 |
| mai 2024 | Maison | La Chaud | 80 m² · 5 p. | 1 710 m² | 70 000 € | 875 |
| mars 2024 | Maison | Saint Pardoux | 72 m² · 4 p. | 2 262 m² | 54 200 € | 753 |
| janv. 2024 | Maison | La Valette | 56 m² · 1 p. | 5 763 m² | 56 500 € | 1 009 |
| déc. 2023 | Maison | Samondeix | 180 m² · 5 p. | 21 448 m² | 109 000 € | 606 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 27 m² · 2 p. | 845 m² | 15 000 € | 556 |
| juin 2023 | Maison | La Chaize | 116 m² · 3 p. | 2 008 m² | 81 000 € | 698 |
| avr. 2023 | Maison | La Ville Du Bois | 138 m² · 6 p. | 37 217 m² | 105 000 € | 761 |
| févr. 2023 | Maison | Les Fayes | 30 m² · 1 p. | 2 823 m² | 25 000 € | 833 |
| nov. 2022 | Maison | Le Poux | 78 m² · 6 p. | 30 395 m² | 180 000 € | 2 308 |
| oct. 2022 | Maison | La Chassagnade | 90 m² · 3 p. | 9 948 m² | 88 500 € | 983 |
| oct. 2022 | Maison | Luard | 65 m² · 3 p. | 1 304 m² | 50 500 € | 777 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sannat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sannat (maisons 777 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reterre | 4,1 km | 767 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Julien-la-Genête | 4,6 km | 617 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Priest | 6,1 km | 578 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arfeuille-Châtain | 7,1 km | 786 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Chauchet | 7,1 km | 521 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chambon-sur-Voueize | 7,6 km | 690 (-11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Fontanières | 7,8 km | 529 (-32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Évaux-les-Bains | 8,3 km | 833 (+7 %) | 1 012 | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sannat
- Quel est le prix au m² à Sannat (23110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 572 et 984 €/m².
- Combien coûte une maison à Sannat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sannat sur les deux dernières années publiées est de 63 250 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sannat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sannat est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (777 contre 845 €/m²). Autour : Reterre 767 €/m², Saint-Julien-la-Genête 617 €/m², Saint-Priest 578 €/m², Arfeuille-Châtain 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sannat : 6 novembre 2024.
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