Prix immobilier à Chambon-sur-Voueize (23170)
Prix au m² et ventes réelles à Chambon-sur-Voueize, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 794 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Chambon-sur-Voueize en bref
À Chambon-sur-Voueize, une maison se vend en médiane 674 €/m², soit 43 000 € pour 76 m² (-0,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Chambon-sur-Voueize se classe 174e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 601 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambon-sur-Voueize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 726 | 11 |
| 2022 | 871 | 10 |
| 2023 | 586 | 10 |
| 2024 | 676 | 7 |
| 2025 | 674 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chambon-sur-Voueize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 262 € | 71 m² | 649 | 4 |
| Maison 3 pièces | 39 000 € | 64 m² | 633 | 8 |
| Maison 4 pièces | 38 500 € | 81 m² | 458 | 3 |
| Maison 5 pièces | 83 250 € | 102 m² | 800 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 57 000 € | 100 m² | 338 | 3 |
Les rues de Chambon-sur-Voueize : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue du Puy865 €/m²5 ventes · 39 000 € médian
- Route de Lepaud617 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Vte Vieille Route de Budeliere429 €/m²3 ventes · 27 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue du Puy865 €/m²5 ventes · 39 000 € médian
- Route de Lepaud617 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Vte Vieille Route de Budeliere429 €/m²3 ventes · 27 000 € médian
Les DPE à Chambon-sur-Voueize
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chambon-sur-VoueizeDernières ventes à Chambon-sur-Voueize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Promenade | 66 m² · 3 p. | 82 m² | 43 000 € | 652 |
| déc. 2025 | Maison | Fg De Limoges | 51 m² · 2 p. | 43 m² | 35 525 € | 697 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Aubusson | 71 m² · 4 p. | 326 m² | 54 000 € | 761 |
| juin 2025 | Maison | Fg De Limoges | 63 m² · 3 p. | 1 280 m² | 30 775 € | 488 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue Du Puy | 59 m² · 3 p. | 57 m² | 30 000 € | 508 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Georges Clemenceau | 60 m² · 3 p. | 322 m² | 62 000 € | 1 033 |
| déc. 2024 | Maison | Barbeyrat | 77 m² · 5 p. | 6 471 m² | 73 500 € | 955 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Pouge | 127 m² · 5 p. | 3 712 m² | 137 500 € | 1 083 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Forts | 76 m² · 2 p. | 197 m² | 51 380 € | 676 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Forts | 80 m² · 6 p. | 342 m² | 27 000 € | 338 |
| févr. 2024 | Maison | Saint Sornin | 82 m² · 3 p. | 1 645 m² | 56 000 € | 683 |
| févr. 2024 | Maison | Leraget Du Milieu | 81 m² · 2 p. | 4 445 m² | 34 000 € | 420 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambon-sur-Voueize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambon-sur-Voueize (maisons 690 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lépaud | 4,6 km | 777 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Budelière | 5,5 km | 683 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lussat | 6,6 km | 682 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Évaux-les-Bains | 6,6 km | 833 (+21 %) | 1 012 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Julien-la-Genête | 7,3 km | 617 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sannat | 7,6 km | 777 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Auge | 8,1 km | 614 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viersat | 8,2 km | 787 (+14 %) | 1 085 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambon-sur-Voueize
- Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Voueize (23170) ?
- Pour une maison, 674 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 527 et 956 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambon-sur-Voueize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambon-sur-Voueize sur les deux dernières années publiées est de 43 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambon-sur-Voueize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambon-sur-Voueize ?
- Maison 4 pièces : 38 500 € (81 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 83 250 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chambon-sur-Voueize ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue du Puy (865 €/m²), Route de Lepaud (617 €/m²), Vte Vieille Route de Budeliere (429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chambon-sur-Voueize est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (690 contre 845 €/m²). Autour : Lépaud 777 €/m², Budelière 683 €/m², Lussat 682 €/m², Évaux-les-Bains 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambon-sur-Voueize : 12 décembre 2025.
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