Prix immobilier à Budelière (23170)
Prix au m² et ventes réelles à Budelière, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 718 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Budelière en bref
À Budelière, une maison se vend en médiane 1 144 €/m², soit 64 000 € pour 69 m² (+79,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Budelière se classe 177e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 634 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Budelière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 670 | 8 |
| 2024 | 636 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Budelière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 29 000 € | 52 m² | 458 | 5 |
| Maison 3 pièces | 54 250 € | 75 m² | 762 | 6 |
Les DPE à Budelière
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BudelièreDernières ventes à Budelière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Chatelet | 61 m² · 3 p. | 1 328 m² | 41 000 € | 672 |
| nov. 2025 | Maison | Lot La Brande Gazille | 81 m² · 4 p. | 290 m² | 78 700 € | 972 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Du Pre Renard | 113 m² · 5 p. | 2 679 m² | 150 650 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Le Chatelet | 52 m² · 2 p. | 610 m² | 68 500 € | 1 317 |
| sept. 2024 | Maison | Le Chatelet | 69 m² · 2 p. | 1 143 m² | 29 000 € | 420 |
| août 2024 | Maison | Le Chatelet | 78 m² · 3 p. | 581 m² | 66 500 € | 853 |
| juil. 2024 | Maison | Le Chatelet | 68 m² · 2 p. | 171 m² | 23 000 € | 338 |
| mai 2024 | Maison | Le Chatelet | 52 m² · 2 p. | 610 m² | 61 500 € | 1 183 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Creux Du Four | 120 m² · 3 p. | 634 m² | 42 000 € | 350 |
| mars 2024 | Maison | La Villederie | 56 m² · 3 p. | 858 878 m² | 360 000 € | 6 429 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Raymond Aucouturier | 91 m² · 3 p. | 1 890 m² | 123 500 € | 1 357 |
| déc. 2023 | Maison | Le Chatelet | 72 m² · 3 p. | 704 m² | 30 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Budelière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Budelière (maisons 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évaux-les-Bains | 4,9 km | 833 (+22 %) | 1 012 | 71 |
| Prix immobilier Viersat | 5,3 km | 787 (+15 %) | 1 085 | 13 |
| Prix immobilier Chambon-sur-Voueize | 5,5 km | 690 (+1 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Teillet-Argenty | 6,1 km | 800 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mazirat | 6,3 km | 715 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lépaud | 7,0 km | 777 (+14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Petite-Marche | 7,8 km | 682 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chambonchard | 8,1 km | 620 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Budelière
- Quel est le prix au m² à Budelière (23170) ?
- Pour une maison, 1 144 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +79,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 458 et 1 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Budelière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Budelière sur les deux dernières années publiées est de 64 000 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Budelière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Budelière ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Budelière est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (683 contre 845 €/m²). Autour : Évaux-les-Bains 833 €/m², Viersat 787 €/m², Chambon-sur-Voueize 690 €/m², Teillet-Argenty 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Budelière : 30 décembre 2025.
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