Prix immobilier à Saint-Priest (23110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 17 avril 2024.
Saint-Priest en bref
À Saint-Priest, une maison se vend en médiane 578 €/m², soit 46 800 € pour 90 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Priest se classe 211e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Priest
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 79 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 193 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 267 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Bonlieu | 120 m² · 5 p. | 2 124 m² | 46 800 € | 390 |
| déc. 2023 | Maison | Montmoreau | 84 m² · 3 p. | 5 636 m² | 76 000 € | 905 |
| août 2022 | Maison | La Villatte | 104 m² · 4 p. | 885 m² | 42 010 € | 404 |
| juil. 2022 | Maison | Montmoreau | 54 m² · 1 p. | 3 426 m² | 24 000 € | 444 |
| mars 2022 | Maison | Lachaud | 120 m² · 4 p. | 4 213 m² | 78 400 € | 653 |
| déc. 2021 | Maison | Bonlieu | 88 m² · 3 p. | 741 m² | 26 700 € | 303 |
| déc. 2021 | Maison | Le Meignoux | 88 m² · 3 p. | 3 220 m² | 50 000 € | 568 |
| sept. 2021 | Maison | Lachaud | 100 m² · 4 p. | 733 m² | 76 725 € | 767 |
| avr. 2021 | Maison | Begouneix | 92 m² · 5 p. | 1 555 m² | 54 000 € | 587 |
| janv. 2021 | Maison | Le Moulin De La Mazure | 61 m² · 3 p. | 4 538 m² | 39 000 € | 639 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest (maisons 578 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Chauchet | 2,0 km | 521 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Serre-Bussière-Vieille | 5,0 km | 754 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mainsat | 5,7 km | 688 (+19 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Sannat | 6,1 km | 777 (+34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Domet | 6,6 km | 702 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Châtel | 6,8 km | 745 (+29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 7,6 km | 713 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Arfeuille-Châtain | 7,7 km | 786 (+36 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest (23110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 414 et 650 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest sur les deux dernières années publiées est de 46 800 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Priest est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (578 contre 845 €/m²). Autour : Le Chauchet 521 €/m², La Serre-Bussière-Vieille 754 €/m², Mainsat 688 €/m², Sannat 777 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest : 17 avril 2024.
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