Prix immobilier à Le Chauchet (23130)
Prix au m² et ventes réelles à Le Chauchet, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2025.
Le Chauchet en bref
À Le Chauchet, une maison se vend en médiane 711 €/m², soit 84 500 € pour 70 m² (+22 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Le Chauchet se classe 218e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Chauchet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Chauchet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 500 € | 65 m² | 654 | 3 |
Les DPE à Le Chauchet
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 82 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 270 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ChauchetDernières ventes à Le Chauchet
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Rio Du Verger | 90 m² · 3 p. | 9 480 m² | 64 000 € | 711 |
| avr. 2024 | Maison | Bussiere | 180 m² · 6 p. | 3 746 m² | 105 000 € | 583 |
| nov. 2023 | Maison | Bussiere | 70 m² · 2 p. | 2 245 m² | 106 000 € | 1 514 |
| juin 2023 | Maison | Cherchaud | 160 m² · 5 p. | 2 616 m² | 115 040 € | 719 |
| mars 2023 | Maison | La Villetelle | 65 m² · 2 p. | 371 m² | 42 500 € | 654 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Jardins | 50 m² · 2 p. | 2 054 m² | 20 000 € | 400 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Meridienne Verte | 130 m² · 5 p. | 4 070 m² | 40 000 € | 308 |
| nov. 2022 | Maison | Bussiere | 100 m² · 2 p. | 1 448 m² | 30 000 € | 300 |
| oct. 2021 | Maison | La Villetelle | 48 m² · 1 p. | 904 m² | 25 000 € | 521 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Jardins | 50 m² · 2 p. | 2 054 m² | 24 000 € | 480 |
| févr. 2021 | Maison | La Villetelle | 70 m² · 3 p. | 3 047 m² | 29 250 € | 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Chauchet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Chauchet (maisons 521 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Priest | 2,0 km | 578 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Châtel | 4,9 km | 745 (+43 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 5,6 km | 713 (+37 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Serre-Bussière-Vieille | 6,1 km | 754 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Domet | 6,8 km | 702 (+35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sannat | 7,1 km | 777 (+49 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Peyrat-la-Nonière | 7,2 km | 825 (+58 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mainsat | 7,5 km | 688 (+32 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Chauchet
- Quel est le prix au m² à Le Chauchet (23130) ?
- Pour une maison, 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 409 et 682 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Chauchet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Chauchet sur les deux dernières années publiées est de 84 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Chauchet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Chauchet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Chauchet est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (521 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Priest 578 €/m², Saint-Julien-le-Châtel 745 €/m², Saint-Loup 713 €/m², La Serre-Bussière-Vieille 754 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Chauchet : 24 janvier 2025.
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