Prix immobilier à Peyrat-la-Nonière (23130)
Prix au m² et ventes réelles à Peyrat-la-Nonière, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2024.
Peyrat-la-Nonière en bref
À Peyrat-la-Nonière, une maison se vend en médiane 825 €/m², soit 99 175 € pour 102 m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Peyrat-la-Nonière se classe 98e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 182 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyrat-la-Nonière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 500 | 7 |
| 2022 | 931 | 9 |
| 2023 | 982 | 7 |
| 2024 | 862 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Peyrat-la-Nonière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 500 € | 53 m² | 912 | 3 |
| Maison 3 pièces | 52 500 € | 78 m² | 736 | 4 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 157 m² | 900 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 174 m² | 750 | 3 |
Les DPE à Peyrat-la-Nonière
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Peyrat-la-NonièreDernières ventes à Peyrat-la-Nonière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Lion | 30 m² · 2 p. | 768 m² | 15 000 € | 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Chenerailles | 180 m² · 5 p. | 2 129 m² | 162 000 € | 900 |
| sept. 2024 | Maison | Marzet | 80 m² · 2 p. | 1 360 m² | 73 000 € | 913 |
| juin 2024 | Maison | Lichiat | 106 m² · 4 p. | 1 500 m² | 35 000 € | 330 |
| juin 2024 | Maison | La Fressenede | 100 m² · 3 p. | 8 020 m² | 229 500 € | 2 295 |
| mai 2024 | Maison | Les Boueix | 152 m² · 5 p. | 1 423 m² | 125 350 € | 825 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Marc | 174 m² · 8 p. | 2 805 m² | 156 500 € | 899 |
| févr. 2024 | Maison | Pl Jean Favard | 102 m² · 3 p. | 1 086 m² | 50 000 € | 490 |
| déc. 2023 | Maison | Fresse | 50 m² · 3 p. | 2 182 m² | 20 000 € | 400 |
| nov. 2023 | Maison | Ravayat | 120 m² · 4 p. | 20 735 m² | 130 000 € | 1 083 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De St Julien Le Chatel | 157 m² · 5 p. | 10 665 m² | 267 200 € | 1 702 |
| oct. 2023 | Maison | Les Reboules | 180 m² · 7 p. | 9 485 m² | 100 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyrat-la-Nonière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyrat-la-Nonière (maisons 825 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Domet | 4,3 km | 702 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Châtel | 5,3 km | 745 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Puy-Malsignat | 5,5 km | 518 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Chabrais | 6,4 km | 774 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Champagnat | 6,8 km | 556 (-33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Serre-Bussière-Vieille | 6,9 km | 754 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Issoudun-Létrieix | 7,1 km | 631 (-24 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Chauchet | 7,2 km | 521 (-37 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyrat-la-Nonière
- Quel est le prix au m² à Peyrat-la-Nonière (23130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 495 et 1 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyrat-la-Nonière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyrat-la-Nonière sur les deux dernières années publiées est de 99 175 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyrat-la-Nonière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peyrat-la-Nonière ?
- Maison 5 pièces : 162 000 € (157 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Peyrat-la-Nonière est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (825 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Domet 702 €/m², Saint-Julien-le-Châtel 745 €/m², Puy-Malsignat 518 €/m², Saint-Chabrais 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyrat-la-Nonière : 5 décembre 2024.
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