Prix immobilier à Puy-Malsignat (23130)
Prix au m² et ventes réelles à Puy-Malsignat, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 14 décembre 2024.
Puy-Malsignat en bref
À Puy-Malsignat, une maison se vend en médiane 518 €/m², soit 57 500 € pour 110 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Puy-Malsignat se classe 220e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puy-Malsignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Puy-Malsignat
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 75 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puy-MalsignatDernières ventes à Puy-Malsignat
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Le Bernardeau | 120 m² · 4 p. | 5 518 m² | 57 500 € | 479 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De L'Eglise | 80 m² · 3 p. | 1 914 m² | 65 000 € | 813 |
| mars 2023 | Maison | Imp De L'Eglise | 140 m² · 5 p. | 2 661 m² | 57 015 € | 407 |
| mars 2023 | Maison | Vallansanges | 31 m² · 2 p. | 297 m² | 18 500 € | 597 |
| nov. 2022 | Maison | Le Boueix | 140 m² · 3 p. | 5 399 m² | 75 000 € | 536 |
| juil. 2022 | Maison | Jeansannet | 100 m² · 5 p. | 3 205 m² | 50 000 € | 500 |
| oct. 2021 | Maison | Le Creux | 206 m² · 8 p. | 11 646 m² | 202 255 € | 982 |
| mars 2021 | Maison | Imp De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 5 672 m² | 30 000 € | 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puy-Malsignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puy-Malsignat (maisons 518 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maixant | 4,2 km | 1 060 (+105 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Peyrat-la-Nonière | 5,5 km | 825 (+59 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Champagnat | 5,6 km | 556 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Médard-la-Rochette | 5,8 km | 640 (+24 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Issoudun-Létrieix | 6,3 km | 631 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Amand | 6,4 km | 1 169 (+126 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Domet | 6,5 km | 702 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Alleyrat | 7,2 km | 702 (+36 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puy-Malsignat
- Quel est le prix au m² à Puy-Malsignat (23130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 461 et 651 €/m².
- Combien coûte une maison à Puy-Malsignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puy-Malsignat sur les deux dernières années publiées est de 57 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puy-Malsignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Puy-Malsignat est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (518 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Maixant 1 060 €/m², Peyrat-la-Nonière 825 €/m², Champagnat 556 €/m², Saint-Médard-la-Rochette 640 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puy-Malsignat : 14 décembre 2024.
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