Prix immobilier à Saint-Julien-le-Châtel (23130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-le-Châtel, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 158 habitants. Dernière vente connue : 14 avril 2025.
Saint-Julien-le-Châtel en bref
À Saint-Julien-le-Châtel, une maison se vend en médiane 314 €/m², soit 26 667 € pour 87 m² (-65,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Julien-le-Châtel se classe 145e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 63 000 € | 87 m² | 786 | 4 |
Les DPE à Saint-Julien-le-Châtel
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-le-ChâtelDernières ventes à Saint-Julien-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Clocher | 85 m² · 4 p. | 1 274 m² | 26 667 € | 314 |
| avr. 2024 | Maison | Les Armelles | 71 m² · 3 p. | 13 249 m² | 85 000 € | 1 197 |
| avr. 2024 | Maison | Les Farges | 32 m² · 2 p. | 418 m² | 20 000 € | 625 |
| déc. 2023 | Maison | Le Theil | 46 m² · 2 p. | 756 m² | 15 000 € | 326 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Des Anciennes Douves | 92 m² · 4 p. | 704 m² | 140 000 € | 1 522 |
| mars 2023 | Maison | Les Farges | 68 m² · 4 p. | 890 m² | 45 000 € | 662 |
| janv. 2023 | Maison | La Courcelle | 89 m² · 4 p. | 1 855 m² | 81 000 € | 910 |
| nov. 2022 | Maison | La Barre | 112 m² · 5 p. | 1 815 m² | 100 000 € | 893 |
| oct. 2022 | Maison | Le Theil | 116 m² · 4 p. | 4 437 m² | 35 000 € | 302 |
| sept. 2022 | Maison | La Barre | 125 m² · 5 p. | 3 935 m² | 112 600 € | 901 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Champ Du Clocher | 60 m² · 2 p. | 283 m² | 32 000 € | 533 |
| févr. 2022 | Maison | Le Breuil | 174 m² · 4 p. | 3 806 m² | 68 000 € | 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-le-Châtel (maisons 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Loup | 2,9 km | 713 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Chabrais | 4,5 km | 774 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Chauchet | 4,9 km | 521 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Peyrat-la-Nonière | 5,3 km | 825 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Priest | 6,8 km | 578 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chénérailles | 7,6 km | 589 (-21 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Domet | 8,0 km | 702 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gouzon | 8,5 km | 821 (+10 %) | — | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Châtel (23130) ?
- Pour une maison, 314 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -65,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 498 et 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 26 667 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-le-Châtel ?
- Maison 4 pièces : 63 000 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Julien-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (745 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Loup 713 €/m², Saint-Chabrais 774 €/m², Le Chauchet 521 €/m², Peyrat-la-Nonière 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-le-Châtel : 14 avril 2025.
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