Prix immobilier à Saint-Loup (23130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Loup, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Loup en bref
À Saint-Loup, une maison se vend en médiane 608 €/m², soit 68 991 € pour 88 m² (-14,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Loup se classe 161e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 073 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Loup
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 736 | 6 |
| 2023 | 711 | 7 |
| 2024 | 714 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Loup
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 36 000 € | 63 m² | 713 | 4 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 105 m² | 1 048 | 5 |
| Maison 5 pièces | 63 250 € | 120 m² | 518 | 4 |
Les rues de Saint-Loup : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Fleurat1 083 €/m²3 ventes · 31 500 € médian
- Lage714 €/m²5 ventes · 61 500 € médian
- Les Bussieres711 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Lage714 €/m²5 ventes · 61 500 € médian
- Fleurat1 083 €/m²3 ventes · 31 500 € médian
- Les Bussieres711 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Saint-Loup
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LoupDernières ventes à Saint-Loup
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Monteil | 85 m² · 2 p. | 4 444 m² | 120 000 € | 1 412 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Chouettes | 70 m² · 2 p. | 3 354 m² | 30 000 € | 429 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Jarrige | 120 m² · 5 p. | 61 030 m² | 72 982 € | 608 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Chenerailles | 114 m² · 3 p. | 110 m² | 65 000 € | 570 |
| juil. 2024 | Maison | Fleurat | 83 m² · 3 p. | 1 953 m² | 117 000 € | 1 410 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Marechaux-Ferrants | 113 m² · 5 p. | 914 m² | 57 500 € | 509 |
| mai 2024 | Maison | Lage | 56 m² · 2 p. | 9 914 m² | 40 000 € | 714 |
| févr. 2024 | Maison | Lage | 90 m² · 4 p. | 3 073 m² | 133 055 € | 1 478 |
| déc. 2023 | Maison | Le Montheil | 86 m² · 3 p. | 2 173 m² | 66 000 € | 767 |
| déc. 2023 | Maison | Lage | 120 m² · 3 p. | 3 601 m² | 190 000 € | 1 583 |
| oct. 2023 | Maison | Le Beauregard | 124 m² · 5 p. | 27 674 m² | 65 000 € | 524 |
| août 2023 | Maison | Les Bussieres | 180 m² · 7 p. | 2 022 m² | 125 000 € | 694 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Loup
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Loup (maisons 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Châtel | 2,9 km | 745 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Chauchet | 5,6 km | 521 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lussat | 5,8 km | 682 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Chabrais | 5,9 km | 774 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Gouzon | 6,8 km | 821 (+15 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Priest | 7,6 km | 578 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Peyrat-la-Nonière | 8,3 km | 825 (+16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chénérailles | 9,4 km | 589 (-17 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Loup
- Quel est le prix au m² à Saint-Loup (23130) ?
- Pour une maison, 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 602 et 1 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Loup ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Loup sur les deux dernières années publiées est de 68 991 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Loup ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Loup ?
- Maison 5 pièces : 63 250 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Loup ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Fleurat (1 083 €/m²), Lage (714 €/m²), Les Bussieres (711 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Loup est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (713 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Julien-le-Châtel 745 €/m², Le Chauchet 521 €/m², Lussat 682 €/m², Saint-Chabrais 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Loup : 26 novembre 2025.
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