Prix immobilier à Chard (23700)
Prix au m² et ventes réelles à Chard, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Chard en bref
À Chard, une maison se vend en médiane 624 €/m², soit 94 240 € pour 90 m² (-47 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Chard se classe 28e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chard
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 80 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChardDernières ventes à Chard
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Chassaing | 101 m² · 4 p. | 1 067 m² | 35 000 € | 347 |
| juin 2025 | Maison | Le Mont | 122 m² · 3 p. | 4 803 m² | 110 000 € | 902 |
| févr. 2024 | Maison | Le Chassaing | 80 m² · 4 p. | 1 894 m² | 94 240 € | 1 178 |
| nov. 2023 | Maison | Le Chassaing | 23 m² · 1 p. | 3 768 m² | 30 000 € | 1 304 |
| oct. 2023 | Maison | La Marche | 144 m² · 6 p. | 28 469 m² | 195 327 € | 1 356 |
| déc. 2022 | Maison | Le Chassaing | 23 m² · 1 p. | 3 768 m² | 27 000 € | 1 174 |
| déc. 2022 | Maison | Le Mont | 155 m² · 6 p. | 1 231 m² | 75 000 € | 484 |
| avr. 2022 | Maison | La Marche | 49 m² · 1 p. | 1 240 m² | 33 000 € | 673 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chard (maisons 1 038 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Mars | 4,7 km | 743 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mérinchal | 5,4 km | 744 (-28 %) | 1 105 | 45 |
| Prix immobilier Dontreix | 5,8 km | 925 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sermur | 6,4 km | 966 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Compas | 6,7 km | 519 (-50 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montel-de-Gelat | 7,9 km | 685 (-34 %) | 600 | 39 |
| Prix immobilier Mautes | 8,0 km | 562 (-46 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Auzances | 8,5 km | 584 (-44 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chard
- Quel est le prix au m² à Chard (23700) ?
- Pour une maison, 624 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -47 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 626 et 1 210 €/m².
- Combien coûte une maison à Chard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chard sur les deux dernières années publiées est de 94 240 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chard est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 038 contre 845 €/m²). Autour : Les Mars 743 €/m², Mérinchal 744 €/m², Dontreix 925 €/m², Sermur 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chard : 22 décembre 2025.
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