Prix immobilier à Mautes (23190)
Prix au m² et ventes réelles à Mautes, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 12 août 2025.
Mautes en bref
À Mautes, une maison se vend en médiane 667 €/m², soit 50 000 € pour 92 m² (+47,9 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Mautes se classe 214e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 760 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mautes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 517 | 5 |
| 2023 | 1 107 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mautes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 27 500 € | 60 m² | 365 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 79 m² | 1 069 | 3 |
Les DPE à Mautes
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 222 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MautesDernières ventes à Mautes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Merinchal | 197 m² · 6 p. | 2 712 m² | 113 292 € | 575 |
| juin 2025 | Maison | Le Breuil | 79 m² · 4 p. | 1 630 m² | 60 000 € | 759 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 76 m² · 3 p. | 508 m² | 27 500 € | 362 |
| avr. 2025 | Maison | Le Breuil | 131 m² · 4 p. | 1 890 m² | 140 000 € | 1 069 |
| oct. 2024 | Maison | La Cote | 52 m² · 3 p. | 327 m² | 19 000 € | 365 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Bellegarde | 60 m² · 3 p. | 109 m² | 27 060 € | 451 |
| avr. 2024 | Maison | Barmont | 85 m² · 5 p. | 2 578 m² | 50 000 € | 588 |
| nov. 2023 | Maison | La Chaume | 150 m² · 5 p. | 448 379 m² | 277 400 € | 1 849 |
| nov. 2023 | Maison | Les Fourches | 145 m² · 6 p. | 10 421 m² | 79 500 € | 548 |
| sept. 2023 | Maison | Rouchat | 56 m² · 3 p. | 4 820 m² | 62 000 € | 1 107 |
| mars 2023 | Maison | Les Farges | 76 m² · 4 p. | 1 295 m² | 125 000 € | 1 645 |
| févr. 2023 | Maison | Pl Du Monument | 100 m² · 3 p. | 1 097 m² | 33 500 € | 335 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mautes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mautes (maisons 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Villetelle | 4,0 km | 763 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sermur | 4,5 km | 966 (+72 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Oradoux-près-Crocq | 5,3 km | 1 044 (+86 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lupersat | 6,6 km | 667 (+19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Avit-de-Tardes | 7,2 km | 767 (+36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Silvain-Bellegarde | 7,3 km | 757 (+35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chard | 8,0 km | 1 038 (+85 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Basville | 8,6 km | 713 (+27 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mautes
- Quel est le prix au m² à Mautes (23190) ?
- Pour une maison, 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +47,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 434 et 837 €/m².
- Combien coûte une maison à Mautes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mautes sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mautes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mautes ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mautes est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (562 contre 845 €/m²). Autour : La Villetelle 763 €/m², Sermur 966 €/m², Saint-Oradoux-près-Crocq 1 044 €/m², Lupersat 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mautes : 12 août 2025.
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