Prix immobilier à Tauves (63690)
Prix au m² et ventes réelles à Tauves, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Tauves en bref
À Tauves, une maison se vend en médiane 1 229 €/m², soit 71 500 € pour 77 m² (+52,1 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Tauves se classe 279e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 284 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tauves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 370 | 14 |
| 2022 | 938 | 9 |
| 2024 | 808 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tauves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 169 700 € | 106 m² | 1 601 | 3 |
| Maison 5 pièces | 69 950 € | 100 m² | 650 | 4 |
Les DPE à Tauves
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TauvesDernières ventes à Tauves
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Granges | 35 m² · 1 p. | 1 147 m² | 43 000 € | 1 229 |
| sept. 2024 | Maison | Tauves | 118 m² · 5 p. | 8 272 m² | 100 000 € | 847 |
| août 2024 | Maison | Tauves | 81 m² · 5 p. | 43 m² | 39 900 € | 493 |
| août 2024 | Maison | Pont Vieux Est | 180 m² · 5 p. | 2 229 m² | 145 450 € | 808 |
| mai 2024 | Maison | Tauves | 77 m² · 5 p. | 82 m² | 35 600 € | 462 |
| avr. 2024 | Maison | Tyrande Est | 106 m² · 4 p. | 3 088 m² | 169 700 € | 1 601 |
| déc. 2023 | Maison | Le Puy | 60 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 667 |
| nov. 2023 | Maison | Les Fonts | 110 m² · 4 p. | 1 376 m² | 170 000 € | 1 545 |
| oct. 2023 | Maison | La Vialle | 48 m² · 2 p. | 1 284 m² | 64 000 € | 1 333 |
| juin 2023 | Maison | Tauves | 110 m² · 6 p. | 87 m² | 36 000 € | 327 |
| nov. 2022 | Maison | Noalhat Sud | 70 m² · 2 p. | 1 784 m² | 59 410 € | 849 |
| oct. 2022 | Maison | Theil Saint Gal | 124 m² · 5 p. | 3 165 m² | 211 000 € | 1 702 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tauves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tauves (maisons 1 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avèze | 4,3 km | 1 680 (+55 %) | 459 | 13 |
| Prix immobilier Singles | 6,0 km | 900 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Tour-d'Auvergne | 6,9 km | 1 006 (-7 %) | 623 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Sauves-d'Auvergne | 7,5 km | 1 258 (+16 %) | 925 | 39 |
| Prix immobilier Larodde | 7,5 km | 1 069 (-1 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Bagnols | 8,0 km | 1 220 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Messeix | 8,2 km | 688 (-36 %) | 1 023 | 83 |
| Prix immobilier La Bourboule | 9,4 km | 1 359 (+26 %) | 1 694 | 452 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tauves
- Quel est le prix au m² à Tauves (63690) ?
- Pour une maison, 1 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +52,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Tauves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tauves sur les deux dernières années publiées est de 71 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tauves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tauves ?
- Maison 4 pièces : 169 700 € (106 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 69 950 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tauves est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 081 contre 1 800 €/m²). Autour : Avèze 1 680 €/m², Singles 900 €/m², La Tour-d'Auvergne 1 006 €/m², Saint-Sauves-d'Auvergne 1 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tauves : 23 juillet 2025.
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