Prix immobilier à Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauves-d'Auvergne, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 127 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Sauves-d'Auvergne en bref
À Saint-Sauves-d'Auvergne, une maison se vend en médiane 1 475 €/m², soit 110 000 € pour 80 m² (+31,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 925 €/m² (33 305 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Sauves-d'Auvergne se classe 222e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 450 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauves-d'Auvergne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 233 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 307 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 121 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 475 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauves-d'Auvergne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 000 € | 54 m² | 1 475 | 5 |
| Maison 3 pièces | 96 250 € | 70 m² | 1 157 | 4 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 98 m² | 1 107 | 8 |
Les DPE à Saint-Sauves-d'Auvergne
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sauves-d'AuvergneDernières ventes à Saint-Sauves-d'Auvergne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Pailloncie | 59 m² · 2 p. | 1 780 m² | 160 000 € | 2 712 |
| nov. 2025 | Maison | Hors | 80 m² · 2 p. | 586 m² | 50 000 € | 625 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 112 m² · 6 p. | 109 m² | 125 000 € | 1 116 |
| août 2025 | Maison | Le Pont | 95 m² · 4 p. | 189 m² | 40 000 € | 421 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Montagnes | 115 m² · 4 p. | 746 m² | 260 000 € | 2 261 |
| juil. 2025 | Maison | La Pailloncie | 40 m² · 2 p. | 963 m² | 59 000 € | 1 475 |
| janv. 2025 | Maison | Saint Sauves | 84 m² · 3 p. | 84 m² | 142 500 € | 1 696 |
| déc. 2024 | Maison | Liournat | 116 m² · 4 p. | 428 m² | 130 000 € | 1 121 |
| nov. 2024 | Maison | La Gare | 41 m² · 1 p. | 3 000 m² | 101 000 € | 2 463 |
| oct. 2024 | Maison | Hors | 81 m² · 3 p. | 450 m² | 50 000 € | 617 |
| oct. 2024 | Maison | Saint Sauves | 80 m² · 4 p. | 225 m² | 102 000 € | 1 275 |
| sept. 2024 | Maison | Bauberty | 60 m² · 3 p. | 857 m² | 30 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauves-d'Auvergne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauves-d'Auvergne (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Murat-le-Quaire | 4,6 km | 2 275 (+81 %) | 980 | 88 |
| Prix immobilier La Bourboule | 5,2 km | 1 359 (+8 %) | 1 694 | 452 |
| Prix immobilier Laqueuille | 6,3 km | 1 105 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tauves | 7,5 km | 1 081 (-14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Avèze | 7,5 km | 1 680 (+34 %) | 459 | 13 |
| Prix immobilier La Tour-d'Auvergne | 7,8 km | 1 006 (-20 %) | 623 | 51 |
| Prix immobilier Perpezat | 8,9 km | 990 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mont-Dore | 9,5 km | 2 124 (+69 %) | 2 442 | 525 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauves-d'Auvergne
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauves-d'Auvergne (63950) ?
- Pour une maison, 1 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +31,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauves-d'Auvergne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauves-d'Auvergne sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauves-d'Auvergne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauves-d'Auvergne ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sauves-d'Auvergne est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 258 contre 1 800 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (925 contre 2 107 €/m²). Autour : Murat-le-Quaire 2 275 €/m², La Bourboule 1 359 €/m², Laqueuille 1 105 €/m², Tauves 1 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauves-d'Auvergne : 12 décembre 2025.
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