Prix immobilier à Perpezat (63210)
Prix au m² et ventes réelles à Perpezat, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Perpezat en bref
À Perpezat, une maison se vend en médiane 1 269 €/m², soit 110 000 € pour 82 m² (+25,8 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Perpezat se classe 303e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 716 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perpezat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Perpezat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 114 000 € | 84 m² | 1 566 | 5 |
Les DPE à Perpezat
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PerpezatDernières ventes à Perpezat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Buges | 110 m² · 4 p. | 706 m² | 200 000 € | 1 818 |
| nov. 2025 | Maison | Buges | 72 m² · 5 p. | 623 m² | 70 000 € | 972 |
| mars 2025 | Maison | Buges | 94 m² · 3 p. | 837 m² | 147 250 € | 1 566 |
| janv. 2025 | Maison | Angle Bas | 120 m² · 7 p. | — | 110 000 € | 917 |
| déc. 2024 | Maison | Luc Haut | 62 m² · 3 p. | 716 m² | 50 000 € | 806 |
| août 2024 | Maison | Le Barry | 120 m² · 3 p. | 5 160 m² | 288 000 € | 2 400 |
| juil. 2024 | Maison | Buges | 84 m² · 3 p. | 1 694 m² | 84 716 € | 1 009 |
| déc. 2023 | Maison | La Plane | 122 m² · 2 p. | 268 m² | 58 000 € | 475 |
| avr. 2023 | Maison | Buges | 80 m² · 5 p. | 676 m² | 142 000 € | 1 775 |
| mars 2023 | Maison | Le Fraisse | 50 m² · 3 p. | 17 960 m² | 114 000 € | 2 280 |
| oct. 2022 | Maison | Bonnabry | 108 m² · 3 p. | 738 m² | 76 000 € | 704 |
| août 2022 | Maison | Bourg De Perpezat | 87 m² · 4 p. | 1 526 m² | 169 500 € | 1 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perpezat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perpezat (maisons 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laqueuille | 2,6 km | 1 105 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rochefort-Montagne | 2,6 km | 983 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Murat-le-Quaire | 7,3 km | 2 275 (+130 %) | 980 | 88 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Roche | 7,5 km | 1 319 (+33 %) | 994 | 21 |
| Prix immobilier Vernines | 8,2 km | 1 360 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Orcival | 8,3 km | 1 585 (+60 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Briffons | 8,8 km | 729 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Sauves-d'Auvergne | 8,9 km | 1 258 (+27 %) | 925 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perpezat
- Quel est le prix au m² à Perpezat (63210) ?
- Pour une maison, 1 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 678 et 1 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Perpezat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perpezat sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perpezat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perpezat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Perpezat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (990 contre 1 800 €/m²). Autour : Laqueuille 1 105 €/m², Rochefort-Montagne 983 €/m², Murat-le-Quaire 2 275 €/m², Saint-Pierre-Roche 1 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perpezat : 22 décembre 2025.
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