Prix immobilier à Briffons (63820)
Prix au m² et ventes réelles à Briffons, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2025.
Briffons en bref
À Briffons, une maison se vend en médiane 636 €/m², soit 32 725 € pour 80 m² (+69,6 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Briffons se classe 382e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briffons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Briffons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 35 450 € | 70 m² | 886 | 3 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 110 m² | 636 | 3 |
Les DPE à Briffons
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rozet | 154 m² · 5 p. | 1 113 m² | 98 000 € | 636 |
| sept. 2024 | Maison | Combas | 60 m² · 1 p. | 2 330 m² | 22 500 € | 375 |
| août 2024 | Maison | Barreix | 90 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 333 |
| juin 2024 | Maison | Bourgeade | 40 m² · 3 p. | 20 620 m² | 35 450 € | 886 |
| déc. 2023 | Maison | Le Camp | 70 m² · 3 p. | 2 125 m² | 105 000 € | 1 500 |
| oct. 2023 | Maison | Muratel | 110 m² · 5 p. | 9 009 m² | 57 000 € | 518 |
| févr. 2023 | Maison | Barreix | 96 m² · 5 p. | 1 749 m² | 70 000 € | 729 |
| sept. 2022 | Maison | Le Camp De Lastic | 124 m² · 7 p. | 3 245 m² | 50 000 € | 403 |
| juil. 2022 | Maison | Taillardat | 70 m² · 3 p. | — | 47 500 € | 679 |
| mars 2022 | Maison | Briffons | 69 m² · 4 p. | 1 003 m² | 110 000 € | 1 594 |
| janv. 2022 | Maison | Bourgeade | 95 m² · 4 p. | 6 170 m² | 130 000 € | 1 368 |
| janv. 2022 | Maison | Bourgeade | 75 m² · 4 p. | 977 m² | 80 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briffons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briffons (maisons 729 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lastic | 7,1 km | 1 228 (+68 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Laqueuille | 8,0 km | 1 105 (+52 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourg-Lastic | 8,5 km | 951 (+30 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Perpezat | 8,8 km | 990 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Sauves-d'Auvergne | 9,7 km | 1 258 (+73 %) | 925 | 39 |
| Prix immobilier Gelles | 11,2 km | 1 192 (+64 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rochefort-Montagne | 11,3 km | 983 (+35 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Avèze | 12,1 km | 1 680 (+130 %) | 459 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briffons
- Quel est le prix au m² à Briffons (63820) ?
- Pour une maison, 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +69,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 498 et 1 218 €/m².
- Combien coûte une maison à Briffons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briffons sur les deux dernières années publiées est de 32 725 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briffons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briffons ?
- Maison 5 pièces : 70 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Briffons est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (729 contre 1 800 €/m²). Autour : Lastic 1 228 €/m², Laqueuille 1 105 €/m², Bourg-Lastic 951 €/m², Perpezat 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briffons : 26 février 2025.
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