Prix immobilier à Le Brugeron (63880)
Prix au m² et ventes réelles à Le Brugeron, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Le Brugeron en bref
À Le Brugeron, une maison se vend en médiane 1 361 €/m², soit 98 000 € pour 80 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 771 €/m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Le Brugeron se classe 255e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 10 537 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Brugeron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 789 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 304 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Brugeron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 625 € | 70 m² | 1 486 | 4 |
Les DPE à Le Brugeron
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 218 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 402 kWh/m² · G 597 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le BrugeronDernières ventes à Le Brugeron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 292 m² | 40 000 € | 333 |
| nov. 2025 | Maison | La Pilliere | 70 m² · 2 p. | 39 726 m² | 128 000 € | 1 829 |
| oct. 2025 | Maison | La Goutte | 46 m² · 2 p. | 10 537 m² | 91 250 € | 1 984 |
| mars 2025 | Maison | La Chabrerie | 85 m² · 2 p. | 374 m² | 76 000 € | 894 |
| sept. 2024 | Maison | La Guimpe | 80 m² · 12 p. | 51 680 m² | 191 058 € | 2 388 |
| juil. 2024 | Maison | L Arbre | 108 m² · 5 p. | 25 749 m² | 117 500 € | 1 088 |
| mars 2024 | Maison | Bougeix | 84 m² · 3 p. | 852 m² | 98 000 € | 1 167 |
| oct. 2023 | Maison | La Pilliere | 70 m² · 2 p. | 39 726 m² | 80 000 € | 1 143 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 18 m² · 1 p. | 31 m² | 26 000 € | 1 444 |
| janv. 2023 | Appart. | Le Bourg | 20 m² · 1 p. | 55 m² | 23 000 € | 1 150 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bien | 42 m² · 3 p. | 2 796 m² | 108 000 € | 2 571 |
| nov. 2022 | Maison | La Chabrerie | 100 m² · 6 p. | 9 863 m² | 75 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Brugeron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Brugeron (maisons 1 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Renaudie | 3,5 km | 1 075 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Bourlhonne | 4,6 km | 1 039 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Olmet | 5,6 km | 884 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Marat | 5,9 km | 892 (-22 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Vertolaye | 7,0 km | 824 (-28 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Augerolles | 7,7 km | 847 (-26 %) | 581 | 46 |
| Prix immobilier Chalmazel-Jeansagnière | 8,0 km | 1 105 (-3 %) | 1 929 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Jean-la-Vêtre | 8,0 km | 760 (-34 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Brugeron
- Quel est le prix au m² à Le Brugeron (63880) ?
- Pour une maison, 1 361 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 770 et 1 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Brugeron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Brugeron sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Brugeron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Brugeron ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Brugeron est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 143 contre 1 800 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (771 contre 2 107 €/m²). Autour : La Renaudie 1 075 €/m², Saint-Pierre-la-Bourlhonne 1 039 €/m², Olmet 884 €/m², Marat 892 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Brugeron : 19 novembre 2025.
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