Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Allier (63800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-sur-Allier, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 395 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Georges-sur-Allier en bref
À Saint-Georges-sur-Allier, une maison se vend en médiane 1 883 €/m², soit 175 000 € pour 92 m² (-26,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Georges-sur-Allier se classe 53e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 367 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-sur-Allier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 120 | 15 |
| 2022 | 2 104 | 13 |
| 2023 | 2 102 | 13 |
| 2024 | 2 567 | 5 |
| 2025 | 1 883 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-sur-Allier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 158 650 € | 62 m² | 2 655 | 3 |
| Maison 3 pièces | 136 500 € | 77 m² | 1 858 | 4 |
| Maison 4 pièces | 229 602 € | 109 m² | 2 331 | 12 |
| Maison 5 pièces | 213 485 € | 104 m² | 2 002 | 6 |
Les rues de Saint-Georges-sur-Allier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Champ du Renard2 968 €/m²3 ventes · 252 290 € médian
- Route de Contournat2 712 €/m²3 ventes · 300 980 € médian
- Rue du Tilleul2 120 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue de la Fontgrande2 102 €/m²3 ventes · 147 900 € médian
- Rue des Ecoliers1 858 €/m²4 ventes · 150 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Montfoulhoux1 628 €/m²3 ventes · 73 250 € médian
- Impasse de la Notte1 729 €/m²3 ventes · 205 720 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ecoliers1 858 €/m²4 ventes · 150 700 € médian
- Impasse de la Notte1 729 €/m²3 ventes · 205 720 € médian
- Route de Contournat2 712 €/m²3 ventes · 300 980 € médian
- Chemin du Champ du Renard2 968 €/m²3 ventes · 252 290 € médian
- Rue de Montfoulhoux1 628 €/m²3 ventes · 73 250 € médian
Les DPE à Saint-Georges-sur-Allier
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-sur-AllierDernières ventes à Saint-Georges-sur-Allier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoliers | 78 m² · 3 p. | 231 m² | 140 000 € | 1 795 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 62 m² · 2 p. | 33 m² | 99 000 € | 1 597 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Stade | 129 m² · 5 p. | 1 862 m² | 315 000 € | 2 442 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Georges | 89 m² · 5 p. | 1 704 m² | 311 000 € | 3 494 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecoliers | 78 m² · 4 p. | 117 m² | 70 000 € | 897 |
| mai 2025 | Maison | Imp De L Escalier | 94 m² · 4 p. | 167 m² | 185 250 € | 1 971 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 140 m² · 6 p. | 553 m² | 211 564 € | 1 511 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Fort | 50 m² · 2 p. | — | 158 650 € | 3 173 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 112 m² · 5 p. | 1 094 m² | 175 000 € | 1 563 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Charveille | 118 m² · 4 p. | 533 m² | 306 000 € | 2 593 |
| juin 2024 | Maison | Imp De La Notte | 88 m² · 4 p. | 453 m² | 225 855 € | 2 567 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Ecoliers | 62 m² · 2 p. | 257 m² | 164 600 € | 2 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-sur-Allier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-sur-Allier (maisons 2 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pérignat-sur-Allier | 2,3 km | 2 157 (+3 %) | 1 322 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-lès-Allier | 2,6 km | 1 975 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Busséol | 2,6 km | 1 402 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Roche-Noire | 2,8 km | 2 048 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chauriat | 3,3 km | 1 921 (-9 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Mirefleurs | 3,9 km | 2 000 (-5 %) | 1 975 | 96 |
| Prix immobilier Le Cendre | 4,9 km | 2 285 (+9 %) | 2 395 | 281 |
| Prix immobilier Mur-sur-Allier | 5,0 km | 1 850 (-12 %) | — | 168 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-sur-Allier
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Allier (63800) ?
- Pour une maison, 1 883 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 633 et 2 557 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-Allier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-sur-Allier sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-sur-Allier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-sur-Allier ?
- Maison 4 pièces : 229 602 € (109 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 213 485 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Allier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Champ du Renard (2 968 €/m²), Route de Contournat (2 712 €/m²), Rue du Tilleul (2 120 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Montfoulhoux (1 628 €/m²), Impasse de la Notte (1 729 €/m²).
- Saint-Georges-sur-Allier est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 103 contre 1 800 €/m²). Autour : Pérignat-sur-Allier 2 157 €/m², Saint-Bonnet-lès-Allier 1 975 €/m², Busséol 1 402 €/m², La Roche-Noire 2 048 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-sur-Allier : 23 décembre 2025.
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