Prix immobilier à Chauriat (63117)
Prix au m² et ventes réelles à Chauriat, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 805 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Chauriat en bref
À Chauriat, une maison se vend en médiane 2 188 €/m², soit 164 775 € pour 90 m² (+8,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Chauriat se classe 81e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 368 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chauriat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 319 | 23 |
| 2022 | 2 253 | 17 |
| 2023 | 1 761 | 15 |
| 2024 | 2 021 | 18 |
| 2025 | 2 188 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Chauriat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 60 m² | 2 104 | 7 |
| Maison 3 pièces | 126 150 € | 75 m² | 2 002 | 11 |
| Maison 4 pièces | 199 718 € | 102 m² | 1 863 | 16 |
| Maison 5 pièces | 264 550 € | 122 m² | 2 340 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 900 € | 128 m² | 1 405 | 5 |
Les rues de Chauriat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Treille2 786 €/m²3 ventes · 140 855 € médian
- Allée du Verger Bas2 548 €/m²4 ventes · 256 975 € médian
- Chemin du Verger Haut2 428 €/m²4 ventes · 254 575 € médian
- Lotissement les Cotes2 244 €/m²3 ventes · 224 435 € médian
- Route de Saint Bonnet2 059 €/m²4 ventes · 225 243 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Voilhat686 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Place des Anciens Combattants1 122 €/m²4 ventes · 61 450 € médian
- Rue de la Renaude1 249 €/m²3 ventes · 131 190 € médian
- Boulevard de la République1 405 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
- Rue Saint Julien1 414 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Foyer1 667 €/m²5 ventes · 169 000 € médian
- Chemin de la Gazelle1 977 €/m²5 ventes · 217 670 € médian
- Boulevard Marx Dormoy1 702 €/m²4 ventes · 124 400 € médian
- Chemin du Verger Haut2 428 €/m²4 ventes · 254 575 € médian
- Allée du Verger Bas2 548 €/m²4 ventes · 256 975 € médian
Les DPE à Chauriat
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Republique | 90 m² · 3 p. | 225 m² | 204 500 € | 2 272 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Marx Dormoy | 122 m² · 5 p. | 140 m² | 98 000 € | 803 |
| oct. 2025 | Maison | Bd De La Republique | 126 m² · 6 p. | 108 m² | 177 000 € | 1 405 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Treille | 42 m² · 2 p. | 38 m² | 145 000 € | 3 452 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 55 m² · 4 p. | 43 m² | 81 107 € | 1 475 |
| août 2025 | Maison | Che De La Gazelle | 83 m² · 3 p. | 368 m² | 233 550 € | 2 814 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Nenot | 107 m² · 4 p. | 2 517 m² | 333 100 € | 3 113 |
| juin 2025 | Maison | Pl Des Anciens Combattants | 36 m² · 1 p. | 20 m² | 50 400 € | 1 400 |
| mai 2025 | Maison | Imp De Servignat | 105 m² · 4 p. | 1 388 m² | 352 200 € | 3 354 |
| mai 2025 | Maison | All Du Verger Bas | 110 m² · 5 p. | 682 m² | 307 700 € | 2 797 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Chazeaux | 75 m² · 3 p. | 340 m² | 101 650 € | 1 355 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Foyer | 74 m² · 2 p. | 125 m² | 155 700 € | 2 104 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chauriat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chauriat (maisons 1 921 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-lès-Allier | 1,8 km | 1 975 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chas | 2,4 km | 1 461 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vassel | 3,2 km | 2 054 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mur-sur-Allier | 3,3 km | 1 850 (-4 %) | — | 168 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Allier | 3,3 km | 2 103 (+9 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Vertaizon | 3,5 km | 2 053 (+7 %) | 1 735 | 188 |
| Prix immobilier Pérignat-sur-Allier | 3,9 km | 2 157 (+12 %) | 1 322 | 59 |
| Prix immobilier Billom | 4,0 km | 1 594 (-17 %) | 1 193 | 218 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chauriat
- Quel est le prix au m² à Chauriat (63117) ?
- Pour une maison, 2 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 208 et 2 474 €/m².
- Combien coûte une maison à Chauriat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chauriat sur les deux dernières années publiées est de 164 775 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chauriat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chauriat ?
- Maison 4 pièces : 199 718 € (102 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 264 550 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chauriat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Treille (2 786 €/m²), Allée du Verger Bas (2 548 €/m²), Chemin du Verger Haut (2 428 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Voilhat (686 €/m²), Place des Anciens Combattants (1 122 €/m²), Rue de la Renaude (1 249 €/m²).
- Chauriat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 921 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-lès-Allier 1 975 €/m², Chas 1 461 €/m², Vassel 2 054 €/m², Mur-sur-Allier 1 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chauriat : 2 décembre 2025.
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