Prix immobilier à Chas (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Chas, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2024.
Chas en bref
À Chas, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 227 700 € pour 123 m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Chas se classe 165e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 164 750 € | 140 m² | 1 286 | 3 |
Les DPE à Chas
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChasDernières ventes à Chas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Colombiere | 150 m² · 6 p. | 2 185 m² | 275 400 € | 1 836 |
| août 2024 | Maison | Rte De Chauriat | 140 m² · 4 p. | 727 m² | 180 000 € | 1 286 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Fort | 136 m² · 5 p. | 149 m² | 104 650 € | 769 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De La Forge | 98 m² · 4 p. | 602 m² | 152 000 € | 1 551 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Martagere | 145 m² · 4 p. | 980 m² | 164 750 € | 1 136 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Pre Batier | 110 m² · 4 p. | 85 m² | 160 550 € | 1 460 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 154 m² · 5 p. | 265 m² | 225 100 € | 1 462 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Fichaux | 136 m² · 6 p. | 315 m² | 219 200 € | 1 612 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Petite Fontaine | 74 m² · 4 p. | 391 m² | 218 700 € | 2 955 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 110 m² · 3 p. | 115 m² | 42 000 € | 382 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Jonchere | 65 m² · 3 p. | 147 m² | 80 000 € | 1 231 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Croix Saint Verny | 88 m² · 4 p. | 400 m² | 181 800 € | 2 066 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chas (maisons 1 461 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vassel | 1,5 km | 2 054 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Espirat | 2,1 km | 1 730 (+18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chauriat | 2,4 km | 1 921 (+31 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Billom | 2,7 km | 1 594 (+9 %) | 1 193 | 218 |
| Prix immobilier Vertaizon | 3,5 km | 2 053 (+41 %) | 1 735 | 188 |
| Prix immobilier Reignat | 3,8 km | 1 385 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bouzel | 4,0 km | 1 850 (+27 %) | 6 578 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-lès-Allier | 4,3 km | 1 975 (+35 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chas
- Quel est le prix au m² à Chas (63160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 207 et 1 668 €/m².
- Combien coûte une maison à Chas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chas sur les deux dernières années publiées est de 227 700 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chas ?
- Maison 4 pièces : 164 750 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chas est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 461 contre 1 800 €/m²). Autour : Vassel 2 054 €/m², Espirat 1 730 €/m², Chauriat 1 921 €/m², Billom 1 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chas : 28 novembre 2024.
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