Prix immobilier à Reignat (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Reignat, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Reignat en bref
À Reignat, une maison se vend en médiane 1 022 €/m², soit 99 000 € pour 75 m² (-52,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Reignat se classe 182e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 | 6 |
| 2022 | 1 067 | 5 |
Les DPE à Reignat
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 175 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReignatDernières ventes à Reignat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Les Cassiots | 100 m² · 4 p. | 970 m² | 145 000 € | 1 450 |
| juin 2025 | Maison | Les Cassiots | 152 m² · 6 p. | 527 m² | 90 200 € | 593 |
| déc. 2024 | Maison | Pre Des Vignes | 149 m² · 6 p. | 1 054 m² | 319 250 € | 2 143 |
| oct. 2024 | Maison | Bourg De Reignat | 44 m² · 3 p. | 37 m² | 90 250 € | 2 051 |
| sept. 2024 | Maison | Bourg De Reignat | 30 m² · 1 p. | 32 m² | 99 000 € | 3 300 |
| déc. 2023 | Maison | Bourg De Reignat | 42 m² · 3 p. | 499 m² | 55 000 € | 1 310 |
| juin 2023 | Maison | Bourg De Reignat | 70 m² · 2 p. | 199 m² | 90 000 € | 1 286 |
| nov. 2022 | Maison | Pre Des Vignes | 149 m² · 6 p. | 1 054 m² | 361 170 € | 2 424 |
| oct. 2022 | Maison | Bourg De Reignat | 65 m² · 4 p. | 342 m² | 45 000 € | 692 |
| juin 2022 | Maison | Bourg De Reignat | 30 m² · 1 p. | 32 m² | 20 000 € | 667 |
| avr. 2022 | Maison | Pre Des Vignes | 88 m² · 4 p. | 1 040 m² | 205 000 € | 2 330 |
| mars 2022 | Maison | Bourg De Reignat | 60 m² · 3 p. | 33 m² | 64 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reignat (maisons 1 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espirat | 1,9 km | 1 730 (+25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Glaine-Montaigut | 2,2 km | 1 474 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Moissat | 3,4 km | 1 599 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Billom | 3,6 km | 1 594 (+15 %) | 1 193 | 218 |
| Prix immobilier Chas | 3,8 km | 1 461 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Égliseneuve-près-Billom | 3,9 km | 1 549 (+12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vassel | 3,9 km | 2 054 (+48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouzel | 5,0 km | 1 850 (+34 %) | 6 578 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reignat
- Quel est le prix au m² à Reignat (63160) ?
- Pour une maison, 1 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -52,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 1 974 €/m².
- Combien coûte une maison à Reignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reignat sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Reignat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 385 contre 1 800 €/m²). Autour : Espirat 1 730 €/m², Glaine-Montaigut 1 474 €/m², Moissat 1 599 €/m², Billom 1 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reignat : 23 juillet 2025.
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