Prix immobilier à Égliseneuve-près-Billom (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Égliseneuve-près-Billom, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 937 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Égliseneuve-près-Billom en bref
À Égliseneuve-près-Billom, une maison se vend en médiane 2 062 €/m², soit 189 610 € pour 96 m² (+5,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Égliseneuve-près-Billom se classe 148e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Égliseneuve-près-Billom
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 202 | 12 |
| 2022 | 1 619 | 6 |
| 2024 | 1 958 | 7 |
| 2025 | 2 062 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Égliseneuve-près-Billom
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 149 800 € | 73 m² | 1 664 | 5 |
| Maison 4 pièces | 216 400 € | 90 m² | 2 187 | 8 |
Les DPE à Égliseneuve-près-Billom
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Égliseneuve-près-BillomDernières ventes à Égliseneuve-près-Billom
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Pierrys | 96 m² · 3 p. | 1 316 m² | 179 300 € | 1 868 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Champlong | 123 m² · 4 p. | 526 m² | 265 000 € | 2 154 |
| oct. 2025 | Maison | Les Barnoux | 84 m² · 4 p. | 1 443 m² | 284 660 € | 3 389 |
| juil. 2025 | Maison | Les Pierrys | 60 m² · 3 p. | 95 m² | 77 000 € | 1 283 |
| mai 2025 | Maison | Bourg D Egliseneuve | 97 m² · 5 p. | 559 m² | 146 950 € | 1 515 |
| mars 2025 | Maison | Champlong | 87 m² · 4 p. | 628 m² | 179 420 € | 2 062 |
| janv. 2025 | Maison | Chem Des Roseaux | 94 m² · 5 p. | 806 m² | 242 000 € | 2 574 |
| déc. 2024 | Maison | Les Barnoux | 73 m² · 3 p. | 60 m² | 91 500 € | 1 253 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Lavandieres | 99 m² · 4 p. | 567 m² | 233 000 € | 2 354 |
| oct. 2024 | Maison | Les Lasteyras | 90 m² · 3 p. | 3 838 m² | 149 800 € | 1 664 |
| août 2024 | Maison | Le Coudert | 240 m² · 6 p. | 5 255 m² | 470 000 € | 1 958 |
| juin 2024 | Maison | Les Lasteyras | 85 m² · 4 p. | 1 042 m² | 244 250 € | 2 874 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Égliseneuve-près-Billom
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Égliseneuve-près-Billom (maisons 1 549 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bongheat | 3,1 km | 1 425 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Glaine-Montaigut | 3,3 km | 1 474 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mauzun | 3,4 km | 1 622 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montmorin | 3,8 km | 1 528 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Reignat | 3,9 km | 1 385 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Billom | 5,0 km | 1 594 (+3 %) | 1 193 | 218 |
| Prix immobilier Fayet-le-Château | 5,2 km | 1 376 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Neuville | 5,5 km | 1 409 (-9 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Égliseneuve-près-Billom
- Quel est le prix au m² à Égliseneuve-près-Billom (63160) ?
- Pour une maison, 2 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 257 et 2 213 €/m².
- Combien coûte une maison à Égliseneuve-près-Billom ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Égliseneuve-près-Billom sur les deux dernières années publiées est de 189 610 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Égliseneuve-près-Billom ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Égliseneuve-près-Billom ?
- Maison 4 pièces : 216 400 € (90 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Égliseneuve-près-Billom est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 549 contre 1 800 €/m²). Autour : Bongheat 1 425 €/m², Glaine-Montaigut 1 474 €/m², Mauzun 1 622 €/m², Montmorin 1 528 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Égliseneuve-près-Billom : 26 décembre 2025.
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