Prix immobilier à Neuville (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2024.
Neuville en bref
À Neuville, une maison se vend en médiane 1 409 €/m², soit 335 900 € pour 120 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Neuville se classe 176e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Neuville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 192 957 € | 115 m² | 1 378 | 3 |
Les DPE à Neuville
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NeuvilleDernières ventes à Neuville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | La Pireyre | 115 m² · 4 p. | 645 m² | 335 900 € | 2 921 |
| juil. 2023 | Maison | Bourg De Neuville | 140 m² · 4 p. | 1 680 m² | 192 957 € | 1 378 |
| janv. 2023 | Maison | Les Rotisses | 90 m² · 4 p. | 440 m² | 33 400 € | 371 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bouys | 60 m² · 2 p. | 572 m² | 86 400 € | 1 440 |
| août 2022 | Maison | Le Curien | 166 m² · 8 p. | 1 531 m² | 266 000 € | 1 602 |
| août 2022 | Maison | Bourg De Neuville | 165 m² · 6 p. | 7 811 m² | 167 000 € | 1 012 |
| juil. 2022 | Maison | Le Chemin | 80 m² · 4 p. | 1 333 m² | 132 700 € | 1 659 |
| mars 2022 | Maison | Le Curien | 124 m² · 4 p. | 1 060 m² | 206 800 € | 1 668 |
| déc. 2021 | Maison | Le Curien | 150 m² · 6 p. | 19 846 m² | 180 000 € | 1 200 |
| sept. 2021 | Maison | Bourg De Neuville | 140 m² · 4 p. | 1 680 m² | 169 000 € | 1 207 |
| févr. 2021 | Maison | La Pireyre | 76 m² · 3 p. | 821 m² | 163 500 € | 2 151 |
| févr. 2021 | Maison | Bourg De Neuville | 100 m² · 5 p. | 187 m² | 67 500 € | 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville (maisons 1 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bongheat | 3,3 km | 1 425 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bort-l'Étang | 3,6 km | 1 385 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sermentizon | 3,9 km | 977 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Trézioux | 4,4 km | 1 184 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Glaine-Montaigut | 4,4 km | 1 474 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mauzun | 5,3 km | 1 622 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Égliseneuve-près-Billom | 5,5 km | 1 549 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ravel | 5,6 km | 1 863 (+32 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville
- Quel est le prix au m² à Neuville (63160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 153 et 1 661 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville sur les deux dernières années publiées est de 335 900 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville ?
- Maison 4 pièces : 192 957 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuville est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 409 contre 1 800 €/m²). Autour : Bongheat 1 425 €/m², Bort-l'Étang 1 385 €/m², Sermentizon 977 €/m², Trézioux 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville : 27 décembre 2024.
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