Prix immobilier à Sermentizon (63120)
Prix au m² et ventes réelles à Sermentizon, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 605 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Sermentizon en bref
À Sermentizon, une maison se vend en médiane 1 266 €/m², soit 98 500 € pour 90 m² (+67,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Sermentizon se classe 309e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sermentizon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sermentizon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 99 900 € | 123 m² | 1 177 | 3 |
Les DPE à Sermentizon
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SermentizonDernières ventes à Sermentizon
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Les Bradoux | 72 m² · 3 p. | 460 m² | 112 000 € | 1 556 |
| mai 2025 | Maison | Marmy | 87 m² · 5 p. | 980 m² | 85 000 € | 977 |
| déc. 2024 | Maison | Sermentizon | 198 m² · 6 p. | 2 208 m² | 233 000 € | 1 177 |
| juin 2024 | Maison | Sermentizon | 123 m² · 9 p. | 3 211 m² | 41 000 € | 333 |
| oct. 2023 | Maison | Bournioux Nord | 40 m² · 2 p. | 250 m² | 24 500 € | 613 |
| avr. 2023 | Maison | La Foulhouze | 84 m² · 6 p. | 1 302 m² | 99 900 € | 1 189 |
| janv. 2023 | Maison | Les Portes | 111 m² · 4 p. | 8 027 m² | 193 000 € | 1 739 |
| juin 2022 | Maison | Bournioux | 90 m² · 2 p. | 265 m² | 30 000 € | 333 |
| avr. 2022 | Maison | La Forerie | 145 m² · 4 p. | 1 095 m² | 95 000 € | 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sermentizon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sermentizon (maisons 977 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Néronde-sur-Dore | 3,7 km | 1 827 (+87 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Neuville | 3,9 km | 1 409 (+44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bort-l'Étang | 4,1 km | 1 385 (+42 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courpière | 4,2 km | 1 190 (+22 %) | 581 | 167 |
| Prix immobilier Trézioux | 5,3 km | 1 184 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Heurs | 6,2 km | 1 738 (+78 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Flour-l'Étang | 6,6 km | 1 068 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Peschadoires | 6,7 km | 1 465 (+50 %) | 1 561 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sermentizon
- Quel est le prix au m² à Sermentizon (63120) ?
- Pour une maison, 1 266 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +67,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 612 et 1 189 €/m².
- Combien coûte une maison à Sermentizon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sermentizon sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sermentizon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sermentizon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sermentizon est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (977 contre 1 800 €/m²). Autour : Néronde-sur-Dore 1 827 €/m², Neuville 1 409 €/m², Bort-l'Étang 1 385 €/m², Courpière 1 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sermentizon : 26 septembre 2025.
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