Prix immobilier à Néronde-sur-Dore (63120)
Prix au m² et ventes réelles à Néronde-sur-Dore, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 483 habitants. Dernière vente connue : 13 mars 2025.
Néronde-sur-Dore en bref
À Néronde-sur-Dore, une maison se vend en médiane 1 825 €/m², soit 201 700 € pour 101 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Néronde-sur-Dore se classe 96e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Néronde-sur-Dore
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Néronde-sur-Dore
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 000 € | 90 m² | 1 829 | 5 |
Les rues de Néronde-sur-Dore : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos Touron1 827 €/m²4 ventes · 238 000 € médian
- Route de Courpiere1 782 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Lotissement les Toits de la Dore1 285 €/m²3 ventes · 182 400 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement le Clos Touron1 827 €/m²4 ventes · 238 000 € médian
- Lotissement les Toits de la Dore1 285 €/m²3 ventes · 182 400 € médian
- Route de Courpiere1 782 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
Les DPE à Néronde-sur-Dore
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 378 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Néronde-sur-DoreDernières ventes à Néronde-sur-Dore
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Lot Le Clos Touron | 140 m² · 4 p. | 712 m² | 256 000 € | 1 829 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Courpiere | 71 m² · 3 p. | 1 074 m² | 164 000 € | 2 310 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Les Toits De La Dore | 142 m² · 6 p. | 2 338 m² | 182 400 € | 1 285 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Le Clos Touron | 140 m² · 4 p. | 686 m² | 255 000 € | 1 821 |
| juin 2024 | Maison | Lot Le Clos Touron | 84 m² · 4 p. | 1 348 m² | 221 000 € | 2 631 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bac | 108 m² · 5 p. | 585 m² | 162 950 € | 1 509 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Courpiere | 90 m² · 3 p. | 343 m² | 160 350 € | 1 782 |
| avr. 2023 | Maison | Lot Le Clos Touron | 90 m² · 4 p. | 660 m² | 164 200 € | 1 824 |
| mars 2023 | Maison | Che De Lair | 82 m² · 4 p. | 2 100 m² | 178 500 € | 2 177 |
| oct. 2022 | Maison | Les Ferriers | 116 m² · 4 p. | 2 466 m² | 256 250 € | 2 209 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Bac | 108 m² · 5 p. | 585 m² | 135 000 € | 1 250 |
| août 2022 | Maison | Lot Les Toits De La Dore | 104 m² · 5 p. | 735 m² | 195 000 € | 1 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Néronde-sur-Dore
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Néronde-sur-Dore (maisons 1 827 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peschadoires | 3,5 km | 1 465 (-20 %) | 1 561 | 82 |
| Prix immobilier Sermentizon | 3,7 km | 977 (-47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Escoutoux | 4,5 km | 1 268 (-31 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Heurs | 4,9 km | 1 738 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bort-l'Étang | 5,1 km | 1 385 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courpière | 5,4 km | 1 190 (-35 %) | 581 | 167 |
| Prix immobilier Neuville | 7,0 km | 1 409 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thiers | 8,0 km | 962 (-47 %) | 762 | 471 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Néronde-sur-Dore
- Quel est le prix au m² à Néronde-sur-Dore (63120) ?
- Pour une maison, 1 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 2 174 €/m².
- Combien coûte une maison à Néronde-sur-Dore ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Néronde-sur-Dore sur les deux dernières années publiées est de 201 700 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Néronde-sur-Dore ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Néronde-sur-Dore ?
- Maison 4 pièces : 221 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Néronde-sur-Dore ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos Touron (1 827 €/m²), Route de Courpiere (1 782 €/m²), Lotissement les Toits de la Dore (1 285 €/m²). Les plus accessibles : .
- Néronde-sur-Dore est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 827 contre 1 800 €/m²). Autour : Peschadoires 1 465 €/m², Sermentizon 977 €/m², Escoutoux 1 268 €/m², Saint-Jean-d'Heurs 1 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Néronde-sur-Dore : 13 mars 2025.
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