Prix immobilier à Trézioux (63520)
Prix au m² et ventes réelles à Trézioux, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 502 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Trézioux en bref
À Trézioux, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 164 500 € pour 81 m² (+3,6 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Trézioux se classe 241e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trézioux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Trézioux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 75 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Trézioux
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréziouxDernières ventes à Trézioux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Goile | 222 m² · 6 p. | 13 250 m² | 262 860 € | 1 184 |
| nov. 2024 | Maison | Espinasse | 60 m² · 2 p. | 2 040 m² | 60 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Bourg De Trezioux | 130 m² · 5 p. | 110 805 m² | 249 000 € | 1 915 |
| mars 2024 | Maison | Combas | 70 m² · 3 p. | 586 m² | 80 000 € | 1 143 |
| nov. 2023 | Maison | Bourg De Trezioux | 75 m² · 2 p. | 626 m² | 70 000 € | 933 |
| juin 2023 | Maison | Bel Air | 76 m² · 2 p. | — | 98 000 € | 1 289 |
| févr. 2023 | Maison | La Dugne | 81 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 1 790 |
| août 2022 | Maison | Les Brugeres | 100 m² · 6 p. | 1 692 m² | 172 980 € | 1 730 |
| mai 2022 | Maison | Bourg De Trezioux | 48 m² · 3 p. | 1 316 m² | 57 000 € | 1 188 |
| mars 2022 | Maison | Espinasse | 112 m² · 4 p. | 2 650 m² | 95 000 € | 848 |
| déc. 2021 | Maison | Espinasse | 108 m² · 5 p. | 1 578 m² | 95 000 € | 880 |
| nov. 2021 | Maison | Bourg De Trezioux | 150 m² · 5 p. | 65 m² | 50 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trézioux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trézioux (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Flour-l'Étang | 2,7 km | 1 068 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bongheat | 3,9 km | 1 425 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mauzun | 4,3 km | 1 622 (+37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neuville | 4,4 km | 1 409 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Estandeuil | 4,9 km | 1 481 (+25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sermentizon | 5,3 km | 977 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Dier-d'Auvergne | 5,8 km | 941 (-21 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Domaize | 5,8 km | 905 (-24 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trézioux
- Quel est le prix au m² à Trézioux (63520) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 921 et 1 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Trézioux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trézioux sur les deux dernières années publiées est de 164 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trézioux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trézioux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Trézioux est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Flour-l'Étang 1 068 €/m², Bongheat 1 425 €/m², Mauzun 1 622 €/m², Neuville 1 409 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trézioux : 25 juillet 2025.
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