Prix immobilier à Estandeuil (63520)
Prix au m² et ventes réelles à Estandeuil, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 512 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Estandeuil en bref
À Estandeuil, une maison se vend en médiane 2 114 €/m², soit 90 000 € pour 90 m² (+127,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Estandeuil se classe 157e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 227 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estandeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 437 | 5 |
| 2022 | 1 957 | 6 |
| 2024 | 930 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Estandeuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 24 m² | 750 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 950 € | 101 m² | 1 294 | 5 |
Les DPE à Estandeuil
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstandeuilDernières ventes à Estandeuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Vert | 112 m² · 4 p. | 431 m² | 144 950 € | 1 294 |
| sept. 2025 | Maison | La Romagnat | 90 m² · 3 p. | 9 040 m² | 264 000 € | 2 933 |
| juin 2025 | Maison | Le Vert | 72 m² · 2 p. | 375 m² | 85 000 € | 1 181 |
| févr. 2025 | Maison | Bourg D Estandeuil | 70 m² · 4 p. | 1 395 m² | 225 950 € | 3 228 |
| août 2024 | Maison | Bourg D Estandeuil | 89 m² · 4 p. | 787 m² | 82 800 € | 930 |
| juil. 2024 | Maison | Le Pialoux | 101 m² · 4 p. | 1 059 m² | 210 930 € | 2 088 |
| juin 2024 | Maison | Le Vert | 60 m² · 2 p. | 1 828 m² | 90 000 € | 1 500 |
| avr. 2024 | Maison | Bourg D Estandeuil | 24 m² · 1 p. | 751 m² | 18 000 € | 750 |
| janv. 2024 | Maison | La Croix | 45 m² · 1 p. | 2 795 m² | 30 000 € | 667 |
| déc. 2023 | Maison | Le Vert | 120 m² · 4 p. | 359 m² | 130 750 € | 1 090 |
| sept. 2023 | Maison | Bourg D Estandeuil | 70 m² · 5 p. | 1 824 m² | 47 760 € | 682 |
| avr. 2023 | Maison | Bourg D Estandeuil | 24 m² · 1 p. | 5 210 m² | 92 300 € | 3 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estandeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estandeuil (maisons 1 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Dier-d'Auvergne | 3,1 km | 941 (-36 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Mauzun | 3,1 km | 1 622 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fayet-le-Château | 3,1 km | 1 376 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Ollières | 4,4 km | 1 319 (-11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bongheat | 4,9 km | 1 425 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Trézioux | 4,9 km | 1 184 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Flour-l'Étang | 5,9 km | 1 068 (-28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Isserteaux | 6,1 km | 1 106 (-25 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estandeuil
- Quel est le prix au m² à Estandeuil (63520) ?
- Pour une maison, 2 114 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +127,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 2 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Estandeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estandeuil sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estandeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estandeuil ?
- Maison 4 pièces : 144 950 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Estandeuil est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 481 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Dier-d'Auvergne 941 €/m², Mauzun 1 622 €/m², Fayet-le-Château 1 376 €/m², Saint-Jean-des-Ollières 1 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estandeuil : 10 novembre 2025.
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