Prix immobilier à Saint-Jean-des-Ollières (63520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-des-Ollières, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 459 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Jean-des-Ollières en bref
À Saint-Jean-des-Ollières, une maison se vend en médiane 1 792 €/m², soit 148 245 € pour 90 m² (+34,2 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Jean-des-Ollières se classe 206e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 284 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-des-Ollières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 325 | 9 |
| 2022 | 986 | 8 |
| 2025 | 1 792 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-des-Ollières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 64 m² | 789 | 3 |
| Maison 4 pièces | 120 745 € | 91 m² | 1 467 | 4 |
Les rues de Saint-Jean-des-Ollières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chavarot2 337 €/m²4 ventes · 134 345 € médian
- Bourg de St Jean Ollieres1 372 €/m²6 ventes · 122 245 € médian
- Le Theil1 255 €/m²4 ventes · 144 505 € médian
- Le Couderchet941 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Bourg de St Jean Ollieres1 372 €/m²6 ventes · 122 245 € médian
- Chavarot2 337 €/m²4 ventes · 134 345 € médian
- Le Theil1 255 €/m²4 ventes · 144 505 € médian
- Le Couderchet941 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-des-Ollières
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-des-OllièresDernières ventes à Saint-Jean-des-Ollières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bourg De St Jean Ollieres | 102 m² · 4 p. | 717 m² | 161 490 € | 1 583 |
| déc. 2025 | Maison | Bourg De St Jean Ollieres | 160 m² · 7 p. | 1 082 m² | 185 700 € | 1 161 |
| oct. 2025 | Maison | Les Mouledes | 125 m² · 5 p. | 1 486 m² | 261 000 € | 2 088 |
| août 2025 | Maison | Chavarot | 40 m² · 4 p. | 1 042 m² | 80 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Pailler | 245 m² · 8 p. | 5 185 m² | 295 060 € | 1 204 |
| juin 2025 | Maison | Chavarot | 48 m² · 2 p. | 431 m² | 135 000 € | 2 813 |
| nov. 2024 | Maison | Chalus | 90 m² · 5 p. | 5 470 m² | 118 750 € | 1 319 |
| août 2024 | Maison | La Collange | 161 m² · 4 p. | 1 027 m² | 217 500 € | 1 351 |
| juil. 2024 | Maison | Le Vacher | 90 m² · 3 p. | 17 674 m² | 60 000 € | 667 |
| mars 2024 | Maison | Bourg De St Jean Ollieres | 46 m² · 3 p. | 2 337 m² | 83 000 € | 1 804 |
| nov. 2023 | Maison | Le Couderchet | 70 m² · 1 p. | 2 568 m² | 120 000 € | 1 714 |
| oct. 2023 | Maison | Chaboulet | 80 m² · 4 p. | 58 504 m² | 30 000 € | 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-des-Ollières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-des-Ollières (maisons 1 319 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Dier-d'Auvergne | 4,3 km | 941 (-29 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Brousse | 4,4 km | 1 024 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Estandeuil | 4,4 km | 1 481 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fayet-le-Château | 4,6 km | 1 376 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Isserteaux | 4,8 km | 1 106 (-16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sugères | 5,2 km | 1 340 (+2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ceilloux | 6,0 km | 1 151 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Manglieu | 7,1 km | 1 096 (-17 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-des-Ollières
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Ollières (63520) ?
- Pour une maison, 1 792 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +34,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-des-Ollières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-des-Ollières sur les deux dernières années publiées est de 148 245 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-des-Ollières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-des-Ollières ?
- Maison 4 pièces : 120 745 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-des-Ollières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chavarot (2 337 €/m²), Bourg de St Jean Ollieres (1 372 €/m²), Le Theil (1 255 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-des-Ollières est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 319 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Dier-d'Auvergne 941 €/m², Brousse 1 024 €/m², Estandeuil 1 481 €/m², Fayet-le-Château 1 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-des-Ollières : 30 décembre 2025.
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