Prix immobilier à Isserteaux (63270)
Prix au m² et ventes réelles à Isserteaux, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 416 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Isserteaux en bref
À Isserteaux, une maison se vend en médiane 806 €/m², soit 65 700 € pour 89 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Isserteaux se classe 268e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 752 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Isserteaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 376 | 6 |
| 2022 | 1 202 | 8 |
| 2023 | 1 017 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Isserteaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 350 € | 56 m² | 1 546 | 4 |
| Maison 4 pièces | 65 700 € | 90 m² | 806 | 5 |
Les DPE à Isserteaux
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bourg D Isserteaux | 72 m² · 4 p. | 76 m² | 58 000 € | 806 |
| août 2025 | Maison | Bourg D Isserteaux | 90 m² · 4 p. | 177 m² | 49 900 € | 554 |
| juil. 2025 | Maison | Fontvieille | 73 m² · 4 p. | 4 930 m² | 120 000 € | 1 644 |
| déc. 2024 | Maison | Roussel | 100 m² · 4 p. | 1 000 m² | 65 700 € | 657 |
| oct. 2024 | Maison | Bourg D Isserteaux | 48 m² · 3 p. | 317 m² | 93 700 € | 1 952 |
| sept. 2024 | Maison | Le Gacard | 64 m² · 3 p. | 11 705 m² | 73 000 € | 1 141 |
| févr. 2024 | Maison | Bourg D Isserteaux | 42 m² · 3 p. | 505 m² | 30 000 € | 714 |
| déc. 2023 | Maison | Montjoux | 12 m² · 1 p. | 5 445 m² | 36 000 € | 3 000 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourgis | 94 m² · 5 p. | 445 m² | 95 620 € | 1 017 |
| août 2023 | Maison | Bourg D Isserteaux | 65 m² · 3 p. | 235 m² | 140 000 € | 2 154 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourgis | 90 m² · 4 p. | 2 493 m² | 73 000 € | 811 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourgis | 90 m² · 5 p. | 3 144 m² | 40 000 € | 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Isserteaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Isserteaux (maisons 1 106 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fayet-le-Château | 3,4 km | 1 376 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sallèdes | 4,2 km | 1 461 (+32 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Manglieu | 4,3 km | 1 096 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Ollières | 4,8 km | 1 319 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montmorin | 4,8 km | 1 528 (+38 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Estandeuil | 6,1 km | 1 481 (+34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sugères | 6,4 km | 1 340 (+21 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Coppel | 7,0 km | 1 541 (+39 %) | 1 000 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Isserteaux
- Quel est le prix au m² à Isserteaux (63270) ?
- Pour une maison, 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 752 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Isserteaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Isserteaux sur les deux dernières années publiées est de 65 700 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Isserteaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Isserteaux ?
- Maison 4 pièces : 65 700 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Isserteaux est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 106 contre 1 800 €/m²). Autour : Fayet-le-Château 1 376 €/m², Sallèdes 1 461 €/m², Manglieu 1 096 €/m², Saint-Jean-des-Ollières 1 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Isserteaux : 14 novembre 2025.
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