Prix immobilier à Saint-Julien-de-Coppel (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-de-Coppel, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 281 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Julien-de-Coppel en bref
À Saint-Julien-de-Coppel, une maison se vend en médiane 1 822 €/m², soit 162 000 € pour 96 m² (+53,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (120 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Julien-de-Coppel se classe 150e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-de-Coppel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 478 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 541 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 870 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 190 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 822 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-de-Coppel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 000 € | 77 m² | 2 104 | 5 |
| Maison 4 pièces | 156 375 € | 110 m² | 1 306 | 12 |
| Maison 5 pièces | 240 275 € | 118 m² | 2 473 | 4 |
Les DPE à Saint-Julien-de-Coppel
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-de-CoppelDernières ventes à Saint-Julien-de-Coppel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Imp Des Hirondelles St Julien | 120 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Buiches Contournat | 90 m² · 5 p. | 339 m² | 232 750 € | 2 586 |
| oct. 2025 | Maison | Chem De La Florias Rongheat | 145 m² · 5 p. | 2 335 m² | 391 600 € | 2 701 |
| août 2025 | Maison | Chem De Saint Chamand Contourna | 131 m² · 4 p. | 364 m² | 194 000 € | 1 481 |
| juil. 2025 | Maison | La Boissiere | 105 m² · 4 p. | 531 m² | 118 750 € | 1 131 |
| mars 2025 | Maison | Pl Des Marronniers Contournat | 98 m² · 4 p. | 800 m² | 207 744 € | 2 120 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Viallard St Julien | 115 m² · 3 p. | 518 m² | 175 350 € | 1 525 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Viallard St Julien | 72 m² · 3 p. | 730 m² | 85 650 € | 1 190 |
| oct. 2024 | Maison | Lide | 180 m² · 7 p. | 768 m² | 65 600 € | 364 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Buiches Contournat | 65 m² · 4 p. | 366 m² | 67 500 € | 1 038 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Rivet | 77 m² · 3 p. | 3 827 m² | 162 000 € | 2 104 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Eglise St Julien | 67 m² · 3 p. | 2 542 m² | 150 000 € | 2 239 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-de-Coppel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-de-Coppel (maisons 1 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montmorin | 3,6 km | 1 528 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Billom | 3,7 km | 1 594 (+3 %) | 1 193 | 218 |
| Prix immobilier Busséol | 3,9 km | 1 402 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laps | 4,4 km | 1 469 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Allier | 5,1 km | 2 103 (+36 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Sallèdes | 5,3 km | 1 461 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Chas | 6,1 km | 1 461 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chauriat | 6,3 km | 1 921 (+25 %) | — | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-de-Coppel
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Coppel (63160) ?
- Pour une maison, 1 822 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +53,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 2 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Coppel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-de-Coppel sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-de-Coppel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-de-Coppel ?
- Maison 4 pièces : 156 375 € (110 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 240 275 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Julien-de-Coppel est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 541 contre 1 800 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 000 contre 2 107 €/m²). Autour : Montmorin 1 528 €/m², Billom 1 594 €/m², Busséol 1 402 €/m², Laps 1 469 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-de-Coppel : 7 novembre 2025.
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