Prix immobilier à Billom (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Billom, calculés sur 218 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 805 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Billom en bref
À Billom, une maison se vend en médiane 1 520 €/m², soit 162 750 € pour 91 m² (-5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 107 €/m² (52 125 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Billom se classe 137e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 310 m². Chiffres calculés sur 218 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Billom
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 50 | — | — |
| 2022 | 1 645 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 676 | 33 | — | — |
| 2024 | 1 604 | 45 | — | — |
| 2025 | 1 520 | 41 | 1 107 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Billom
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 57 250 € | 46 m² | 1 193 | 5 |
| Maison 1 pièce | 36 000 € | 45 m² | 600 | 3 |
| Maison 2 pièces | 68 500 € | 50 m² | 1 092 | 11 |
| Maison 3 pièces | 104 900 € | 75 m² | 1 443 | 31 |
| Maison 4 pièces | 197 050 € | 92 m² | 2 093 | 37 |
| Maison 5 pièces | 226 800 € | 105 m² | 2 053 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 193 400 € | 134 m² | 1 350 | 12 |
Les rues de Billom : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bursat2 673 €/m²3 ventes · 267 330 € médian
- Route de Lezoux2 584 €/m²4 ventes · 218 475 € médian
- Lotissement Domaine de la Lanterne2 573 €/m²3 ventes · 280 500 € médian
- Route de Clermont2 528 €/m²5 ventes · 246 826 € médian
- Lotissement Domaine de la Recluse2 360 €/m²6 ventes · 258 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Jeu de Boules791 €/m²5 ventes · 71 000 € médian
- Quai Lachaux886 €/m²3 ventes · 65 600 € médian
- Rue du Montmouchet1 045 €/m²12 ventes · 63 816 € médian
- Rue Pierre Pottier1 046 €/m²9 ventes · 88 550 € médian
- Rue des Déportés1 135 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Montmouchet1 045 €/m²12 ventes · 63 816 € médian
- Avenue Victor Cohalion2 218 €/m²11 ventes · 214 950 € médian
- Rue Pierre Pottier1 046 €/m²9 ventes · 88 550 € médian
- Rue de l'Ancien Cimetière1 613 €/m²8 ventes · 116 590 € médian
- Rue de la Libération1 193 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Billom
1 049 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BillomDernières ventes à Billom
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Guelle | 102 m² · 5 p. | 1 272 m² | 236 600 € | 2 320 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Jeu De Boules | 65 m² · 2 p. | 30 m² | 71 000 € | 1 092 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ancien Cimetiere | 96 m² · 5 p. | 210 m² | 197 100 € | 2 053 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du College | 52 m² · 3 p. | 23 m² | 30 000 € | 577 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bourchany | 50 m² · 3 p. | 48 m² | 104 900 € | 2 098 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Des Nones | 96 m² · 4 p. | 51 m² | 82 000 € | 854 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 112 m² · 4 p. | 512 m² | 155 800 € | 1 391 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Reserves | 68 m² · 3 p. | 1 369 m² | 56 200 € | 826 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Montmouchet | 69 m² · 3 p. | — | 44 850 € | 650 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Domaine De La Recluse | 106 m² · 4 p. | 474 m² | 88 500 € | 835 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Domaine De La Recluse | 111 m² · 4 p. | 884 m² | 302 200 € | 2 723 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 144 m² · 4 p. | 360 m² | 296 400 € | 2 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Billom
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Billom (maisons 1 594 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chas | 2,7 km | 1 461 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Espirat | 3,1 km | 1 730 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Reignat | 3,6 km | 1 385 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Coppel | 3,7 km | 1 541 (-3 %) | 1 000 | 48 |
| Prix immobilier Vassel | 4,0 km | 2 054 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chauriat | 4,0 km | 1 921 (+21 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Montmorin | 4,8 km | 1 528 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Égliseneuve-près-Billom | 5,0 km | 1 549 (-3 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Billom
- Quel est le prix au m² à Billom (63160) ?
- Pour une maison, 1 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), -5,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 107 €/m² (8 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (218 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 063 et 2 174 €/m².
- Combien coûte une maison à Billom ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Billom sur les deux dernières années publiées est de 162 750 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Billom ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Billom ?
- T2 : 57 250 € en médiane (46 m², 1 193 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 197 050 € (92 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 226 800 € (105 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Billom ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bursat (2 673 €/m²), Route de Lezoux (2 584 €/m²), Lotissement Domaine de la Lanterne (2 573 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Jeu de Boules (791 €/m²), Quai Lachaux (886 €/m²), Rue du Montmouchet (1 045 €/m²).
- Billom est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 594 contre 1 800 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 193 contre 2 107 €/m²). Autour : Chas 1 461 €/m², Espirat 1 730 €/m², Reignat 1 385 €/m², Saint-Julien-de-Coppel 1 541 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Billom : 29 décembre 2025.
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