Prix immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne (63520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Dier-d'Auvergne, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 556 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Saint-Dier-d'Auvergne en bref
À Saint-Dier-d'Auvergne, une maison se vend en médiane 887 €/m², soit 98 500 € pour 85 m² (-13,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Dier-d'Auvergne se classe 317e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 359 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Dier-d'Auvergne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 995 | 6 |
| 2023 | 857 | 7 |
| 2024 | 1 028 | 10 |
| 2025 | 887 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Dier-d'Auvergne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 55 m² | 889 | 3 |
| Maison 3 pièces | 73 500 € | 76 m² | 968 | 4 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 81 m² | 956 | 7 |
| Maison 5 pièces | 152 646 € | 114 m² | 1 143 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 162 m² | 723 | 3 |
Les rues de Saint-Dier-d'Auvergne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cublas1 852 €/m²3 ventes · 115 960 € médian
- Rue de la Gendarmerie838 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Lachamp657 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Cublas1 852 €/m²3 ventes · 115 960 € médian
- Lachamp657 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Gendarmerie838 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-Dier-d'Auvergne
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Dier-d'AuvergneDernières ventes à Saint-Dier-d'Auvergne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chem Pont De Bois | 120 m² · 5 p. | 1 579 m² | 100 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Maison | Paravesse | 81 m² · 4 p. | 868 m² | 105 000 € | 1 296 |
| août 2025 | Maison | Cublas | 120 m² · 4 p. | 888 m² | 144 000 € | 1 200 |
| juil. 2025 | Maison | Le Vignal | 166 m² · 7 p. | 12 484 m² | 120 000 € | 723 |
| juin 2025 | Maison | Le Crohet | 170 m² · 5 p. | 7 867 m² | 160 000 € | 941 |
| juin 2025 | Maison | Le Sault | 67 m² · 4 p. | 2 407 m² | 35 000 € | 522 |
| déc. 2024 | Maison | Les Paroisses | 56 m² · 3 p. | 21 734 m² | 120 000 € | 2 143 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Courpiere | 36 m² · 2 p. | 835 m² | 32 000 € | 889 |
| oct. 2024 | Maison | Cublas | 55 m² · 2 p. | 4 800 m² | 115 960 € | 2 108 |
| oct. 2024 | Maison | Le Vignal | 65 m² · 2 p. | 8 537 m² | 40 000 € | 615 |
| sept. 2024 | Maison | Lachamp | 105 m² · 4 p. | 173 m² | 61 686 € | 587 |
| sept. 2024 | Maison | La Fouille | 72 m² · 3 p. | 1 359 m² | 97 000 € | 1 347 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Dier-d'Auvergne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Dier-d'Auvergne (maisons 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ceilloux | 3,0 km | 1 151 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Estandeuil | 3,1 km | 1 481 (+57 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Ollières | 4,3 km | 1 319 (+40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Domaize | 4,6 km | 905 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Flour-l'Étang | 5,2 km | 1 068 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Trézioux | 5,8 km | 1 184 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fayet-le-Château | 5,8 km | 1 376 (+46 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mauzun | 6,0 km | 1 622 (+72 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne
- Quel est le prix au m² à Saint-Dier-d'Auvergne (63520) ?
- Pour une maison, 887 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Dier-d'Auvergne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Dier-d'Auvergne sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Dier-d'Auvergne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Dier-d'Auvergne ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (81 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 152 646 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Dier-d'Auvergne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cublas (1 852 €/m²), Rue de la Gendarmerie (838 €/m²), Lachamp (657 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Dier-d'Auvergne est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (941 contre 1 800 €/m²). Autour : Ceilloux 1 151 €/m², Estandeuil 1 481 €/m², Saint-Jean-des-Ollières 1 319 €/m², Domaize 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Dier-d'Auvergne : 1 décembre 2025.
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