Prix immobilier à Mauzun (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Mauzun, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Mauzun en bref
À Mauzun, une maison se vend en médiane 857 €/m², soit 95 750 € pour 107 m² (-41,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Mauzun se classe 130e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauzun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mauzun
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MauzunDernières ventes à Mauzun
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Mairie | 140 m² · 5 p. | 5 168 m² | 87 000 € | 621 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 140 m² · 5 p. | 2 251 m² | 120 000 € | 857 |
| mars 2025 | Maison | Pl Des Grolles | 53 m² · 4 p. | 138 m² | 73 500 € | 1 387 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Fontaine De La Garde | 48 m² · 3 p. | 162 m² | 108 500 € | 2 260 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 140 m² · 4 p. | 5 455 m² | 95 750 € | 684 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Le Coudert De Piat | 37 m² · 2 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 622 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Des Fournets | 140 m² · 4 p. | 1 455 m² | 285 000 € | 2 036 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 107 m² · 6 p. | 877 m² | 124 340 € | 1 162 |
| août 2021 | Maison | Les Serves | 130 m² · 4 p. | 1 326 m² | 263 250 € | 2 025 |
| avr. 2021 | Maison | Pl De La Halle | 50 m² · 2 p. | 180 m² | 142 850 € | 2 857 |
| mars 2021 | Maison | Pl Des Grolles | 77 m² · 4 p. | 181 m² | 222 050 € | 2 884 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauzun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauzun (maisons 1 622 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bongheat | 2,0 km | 1 425 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Estandeuil | 3,1 km | 1 481 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Égliseneuve-près-Billom | 3,4 km | 1 549 (-5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Fayet-le-Château | 3,6 km | 1 376 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Trézioux | 4,3 km | 1 184 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montmorin | 5,2 km | 1 528 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Neuville | 5,3 km | 1 409 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Glaine-Montaigut | 5,9 km | 1 474 (-9 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauzun
- Quel est le prix au m² à Mauzun (63160) ?
- Pour une maison, 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 010 et 2 148 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauzun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauzun sur les deux dernières années publiées est de 95 750 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauzun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mauzun est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 622 contre 1 800 €/m²). Autour : Bongheat 1 425 €/m², Estandeuil 1 481 €/m², Égliseneuve-près-Billom 1 549 €/m², Fayet-le-Château 1 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauzun : 15 décembre 2025.
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